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Sierra Ave & N Front St. Sierra Ave & N Front St. Espace disponible | 251–2 132 m² | Local commercial | Earlimart, CA 93219
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic counts (53,000 AADT) and visibility
- Located just north of Earlimart
- Rare drive thru opportunity
- Only gas station for 6 mile stretch of Highway 99
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building B | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Building C | 1 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sierra Ave & N Front St. - 1er étage – Bureau Building A
The property is located just off of CA Hwy 99 (53,000 AADT) and is easily accessible from southbound and northbound off ramps. With premium highway signage and a gas station next door, this is a unique opportunity for a drive thru for any restaurant or fast food business. Building A+/- 7,200 SF (Divisible, see site plan) Building B+/- 2,700 SF Building C+/- 13,050 SF (Divisible, see site plan)
- Espace en excellent état
Sierra Ave & N Front St. - 1er étage – Bureau Building B
The property is located just off of CA Hwy 99 (53,000 AADT) and is easily accessible from southbound and northbound off ramps. With premium highway signage and a gas station next door, this is a unique opportunity for a drive thru for any restaurant or fast food business. Building A+/- 7,200 SF (Divisible, see site plan) Building B+/- 2,700 SF Building C+/- 13,050 SF (Divisible, see site plan)
- Espace en excellent état
Sierra Ave & N Front St. - 1er étage – Bureau Building C
The property is located just off of CA Hwy 99 (53,000 AADT) and is easily accessible from southbound and northbound off ramps. With premium highway signage and a gas station next door, this is a unique opportunity for a drive thru for any restaurant or fast food business. Building A+/- 7,200 SF (Divisible, see site plan) Building B+/- 2,700 SF Building C+/- 13,050 SF (Divisible, see site plan)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 132 m² | Surface commerciale utile | 2 132 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 132 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 132 m² |
| Surface totale du terrain | 1,7 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
The property is located just off of CA Hwy 99 (53,000 AADT) and is easily accessible from southbound and northbound off ramps. With premium highway signage and a gas station next door, this is a unique opportunity for a drive thru for any restaurant or fast food business.
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