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Shoppes at Cypress Creek & Greenlane 2 biens | Local commercial | À vendre | 6 515 641 € | Lutz, FL
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Informations principales sur l'investissement
- Two-Parcel Investment Opportunity | Brand New Construction | Single-Tenant Ground Lease and Multi-Tenant Retail
- Absolute NNN Ground Lease and NNN Leases | Minimal Landlord Responsibilities | Limited Expense Leakage
- Demographics in 5-Mile Radius | Tampa/St. Pete MSA |Annual Population Growth
- New 15-Year Ground Lease | Food and Service Tenant Line-Up | Options to Extend | Recently Executed Multi-Tenant Leases
- Part of the Larger Shoppes of Cypress Creek | Located Near I-75 | Fronting FL-54 (73,000 VPD) | Surrounding Retailers
Résumé analytique
• The offering includes two adjacent parcels within The Shoppes of Cypress Creek: a newly constructed single-tenant property and a fully occupied, three-tenant retail strip
• The combined offering provides a diversified income stream from multiple food and service tenants, including drive-thru-equipped concepts
• Both parcels benefit from scheduled rental increases and multiple renewal options, supporting long-term income growth
• The combined offering provides a diversified income stream from multiple food and service tenants, including drive-thru-equipped concepts
• Both parcels benefit from scheduled rental increases and multiple renewal options, supporting long-term income growth
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 515 641 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 8 296 € / m² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Surface totale de l’immeuble | 785 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 515 641 € |
| Prix/m² | 8 296 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 785 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 24771 State Road 54, Lutz, FL 33559 | Local commercial | 665 m² | 2024 | 4 450 819 € |
|
Greenlane
24801 FL-54, Lutz, FL 33559 |
Local commercial | 121 m² | 2026 | 2 224 118 € |
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Shoppes at Cypress Creek & Greenlane
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