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Sherman Drive Commercial Land Tract Sherman Drive Lot | Résidentiel | 0,86 ha | À vendre | Denton, TX 76201

Sherman Drive, Denton, TX 76201

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Informations principales sur l'investissement

  • +/- 2.129 AC Commercial Land Tract Available Fronting Sherman Drive, N Elm Street, & Bolivar Street.
  • Income producing property with long term fully leased residential units
  • Just one block from HWY 380, and less than 2.5 miles to Loop 288 & I-35E
  • Possible Owner Financing Available

Résumé analytique

Owner Financing Option Available. +/- 2.129 AC Commercial Land Tract Available. Fronting Sherman Drive, N Elm Street, & Bolivar Street. Located just one block north of HWY 380 (University Dr) on Sherman Dr, less than 2.5 miles from Loop 288 & I -35 E. Prime location surrounded by single / multi-family residential, restaurants / retail, & offices. Income producing through long-term tenants averaging ~ $143,000 annually. Total of 2.129 AC containing a combined 10,357 SF of residential structures. Potential uses include: retail / office / multi-family development, etc.

Pièces jointes

Sherman Dr Land Tract_Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,86 ha
Type de bien Terrain Rues transversales Elm Street
Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,86 ha
Rues transversales Elm Street

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot 0,86 ha
Surface du lot 0,86 ha

Description

+/- 2.129 AC Commercial Land Tract Available. Fronting Sherman Drive, N Elm Street, & Bolivar Street. Located just one block north of HWY 380 (University Dr) on Sherman Dr, less than 2.5 miles from Loop 288 & I -35 E. Prime location surrounded by single / multi-family residential, restaurants / retail, & offices. Income producing through long-term tenants averaging ~ $143,000 annually. Total of 2.129 AC containing a combined 10,357 SF of residential structures. Potential uses include: retail / office / multi-family development, etc.

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®
(940) 320-1200 x123

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40756801

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Sherman Drive, Denton, TX 76201

Ce Downtown Denton Terrain situé à Sherman Drive, Denton, TX 76201 est actuellement disponible. Contactez Scott Brown Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
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Street view Rue
Carte
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Cover
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site4
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2026-05-12-10-57-42-522
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2026-05-12-10-52-50-936
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Sherman Drive Commercial Land Tract | Sherman Drive
(940) 320-1200 x 123

Sherman Drive Commercial Land Tract | Sherman Drive

Shelby Helmlinger
(940) 320-1200 x123

Scott Brown
(940) 390-7368

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