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Shepherd Rd Lot | Terrain commercial | 0,64 ha | À vendre | 1 037 280 € | Lakeland, FL 33811

Shepherd Rd, Lakeland, FL 33811

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This strategically located site presents a unique opportunity for a quick-service restaurant, medical, or daily-needs retail. The site enjoys a prime location at a signalized intersection on Shepherd Road (AADT 17,900), which ensures maximum visibility and accessibility for potential customers. The property is located near multiple high-impact projects that are expected to drive growth in the area.
Beyond its immediate accessibility, the property benefits from its proximity to several high-impact development projects. These ongoing and planned initiatives are poised to significantly drive economic growth and increase the population density in the surrounding area, creating a robust and expanding customer base for businesses at this location.

PIÈCES JOINTES

Lakeland-Land For Sale _1.59 Acres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 037 280 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Garderie
  • Médical
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,64 ha
Type de bien Terrain Rues transversales Shepherd oaks dr
Zonage C-2
Prix 1 037 280 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Garderie
  • Médical
Surface totale du lot 0,64 ha
Rues transversales Shepherd oaks dr
Zonage C-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 037 280 € Surface du lot 0,64 ha
Prix par ha 1 612 059,62 €
Prix 1 037 280 €
Prix par ha 1 612 059,62 €
Surface du lot 0,64 ha

DESCRIPTION

Investment Highlights This 1.56 acre parcel site is now available for sale. Prime location: situated at a signalized intersection on Shepherd Road, ensuring high visibility and easy access Excellent location for an early education center Site plans available Development services available High Traffic Count: Shepherd Road has an AADT of 17,900 vehicles, providing a constant flow of potential customers This property is located directly across the street from Publix, and proximate to McDonald’s, Truist Bank, UPS, Domino’s , Sunoco, and more, with convenient access to Florida Avenue South (SR 37). Growth-Driven Area: Located near several high-impact development projects that are expected to significantly boost economic growth and population density.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-29-23-000000-044030 Évaluation des aménagements 537 576 €
Évaluation du terrain 546 052 € Évaluation totale 1 083 628 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-29-23-000000-044030
Évaluation du terrain
546 052 €
Évaluation des aménagements
537 576 €
Évaluation totale
1 083 628 €
(352) 440-9822

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37029533

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Shepherd Rd, Lakeland, FL 33811

Ce Southwest Polk Terrain situé à Shepherd Rd, Lakeland, FL 33811 est actuellement disponible. Contactez Concept Companies pour plus d’informations.

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Shepherd Rd

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