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The Shoppes at the Grove Shary Rd Espace disponible | 78–977 m² | Local commercial | Mission, TX 78573
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong visibility with direct frontage along Shary Road
- Located minutes from major highways and cities
- Dual access points for convenient ingress and egress
- In close proximity to a large concentration of homes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 325 | 78 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 350 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 450 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 600 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 700 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 300
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 325
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 350
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 450
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4001 S Shary Rd - 1er étage – Bureau 700
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ducks
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Gym Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- International Post Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- LADA 52 Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Meat Market
- Hébergement et restauration
- -
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- The Gardens on Shary
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ducks | Hébergement et restauration | - | - |
| Gym Studio | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| International Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| LADA 52 Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Meat Market | Hébergement et restauration | - | - |
| The Gardens on Shary | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 977 m² | Surface commerciale utile | 2 446 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 977 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 180 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 446 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Strategically located along the bustling Shary Road corridor in Mission, Texas, The Shoppes at the Grove offers an exceptional retail leasing opportunity. This well-positioned ±25,019-square-foot neighborhood shopping center provides excellent visibility, easy accessibility, and is surrounded by high-density residential and commercial developments.
Présenté par
The Shoppes at the Grove | Shary Rd
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