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Shady Grove Road / 4.18 Acres Shady Grove at Heard Rd Lot | Terrain commercial | 1,69 ha | À vendre | 766 692 € | Cumming, GA 30041
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Informations principales sur l'investissement
- Zoned Commercial : Neighborhood Shopping
- Conceptual Plans, Survey, & Soil Tests available
- Less than 1 mile from Lake Lanier
Résumé analytique
Less than 1 mile from Lake Lanier & major public boat ramp. The only commercial zoned property on this unique peninsula. Surrounded by one of Forsyth County's highest median income communities, offering premium visibility and strong demographic support. Neighborhood Shopping permits a mix of office and retail uses; you will need to check with Forsyth County to verify permitted commercial uses. Approx. 3.8 miles to GA 400 via exit 18. Near plenty of Grocery and dining options on Browns Bridge Rd/GA State Hwy 369.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 766 692 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,69 ha |
| Zonage | NS - TERRAIN COMMERCIAL (C3) | ||
| Prix | 766 692 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,69 ha |
| Zonage | NS - TERRAIN COMMERCIAL (C3) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 766 692 € | Surface du lot | 1,69 ha |
| Prix par ha | 453 238,85 € |
| Prix | 766 692 € |
| Prix par ha | 453 238,85 € |
| Surface du lot | 1,69 ha |
4.18 +- Acres/Zoned : Neighborhood Shopping/Road Frontage on both Shady Grove Rd & Heard Rd. Soil test & survey available Less than 1 mile from Lake Lanier & major public boat ramp.
Description
Parcelle n° : 273 005 : 4,18 +- Acres / Zonage : Commerces de quartier / Façade sur route à la fois sur Shady Grove Rd et Heard Rd / Plans de construction actifs et conceptuels disponibles / Test de sol et relevé topographique disponibles. À moins de 1 mile du lac Lanier et d'une grande rampe publique pour bateaux. La seule propriété à usage commercial sur cette péninsule unique. Entourée par l'une des communautés à revenu médian le plus élevé du comté de Forsyth, offrant une visibilité premium et un soutien démographique solide. Le zonage "Commerces de quartier" permet un mélange d'usages de bureaux et de commerces ; vous devrez vérifier auprès du comté de Forsyth les usages commerciaux autorisés. Visites uniquement sur rendez-vous, appelez Doug Sills, courtier associé au 678-923-5538. **La propriété est également disponible à la vente avec la parcelle n° : 273 004 : 6700 Shady Grove Rd, qui comprend 1 +- Acre et 2 bâtiments indépendants, tous zonés "Commerces de quartier". Contactez l'agent pour plus de détails.**
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 273-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 131 854 € | Évaluation totale | 131 854 € |
Taxes foncières
Présenté par
Shady Grove Road / 4.18 Acres | Shady Grove at Heard Rd
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