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Coleridge House Shaddongate Local commercial | 438 m² | À louer | Carlisle CA2 5TU
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The city is the principal retail centre for the area with Newcastle 60 miles east; Glasgow 90 miles north; and Preston 80 miles south.
- Provides convenient access to the A595 linking Carlisle with West Cumbria.
- Shaddongate lies off Caldewgate, one of the busiest and main arterial routes through the centre of Carlisle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 3 | 438 m² | Négociable | 105,23 € /m²/an 8,77 € /m²/mois 46 075 € /an 3 840 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 3
The space compromises 4,713 sf ground floor retail space with 2,001 sf to the first floor. The property is available TO LET from November 2025 on a new FRI lease for a term of years to be agreed, at a rent of £40,000 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Reception area
- Loading door
- Open plan
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 438 m² | Surface commerciale utile | 1 411 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 411 m² |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
* EMPLACEMENT CENTRAL EN VILLE * *PARKING DÉDIÉ* *ADAPTÉ À DIVERS USAGES COMMERCIAUX* Le bien immobilier se compose de l'ancienne unité de vente au détail Allied Carpets, avec un espace d'exposition réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La propriété est située à Carlisle, la principale ville du comté de Cumbria, avec une population de district de 100 000 habitants. Carlisle est également le centre sous-régional pour le nord et l'ouest de Cumbria ainsi que le sud-ouest de l'Écosse. Le bien bénéficie d’un emplacement extrêmement stratégique, juste à côté de la route principale A595, à l'ouest du centre-ville. L'Unité 3 est un showroom commercial sur deux étages, doté de larges vitrines en verre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une zone d'accueil, un grand espace ouvert, ainsi que des toilettes et une cuisine. Le premier étage offre des bureaux et des espaces de stockage. Un accès pour le chargement est également disponible à l'arrière du bâtiment. **SURFACES** Surface totale : 623,81 m² (6 714 pieds carrés) Comprenant : - Showroom au rez-de-chaussée : 437,88 m² (4 713 pieds carrés) - Bureaux et espaces de stockage au premier étage : 185,93 m² (2 001 pieds carrés) **SERVICES** Nous comprenons que l'eau, l'électricité et les égouts sont raccordés au réseau principal. **CONDITIONS** Le bien est disponible à la **LOCATION** à partir de novembre 2025, sous un nouveau bail FRI (Full Repairing and Insuring Lease) pour une durée à convenir, au loyer de **40 000 £ par an hors charges**.
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coleridge House | Shaddongate
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