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Shackleford Crossings Shackleford Rd & I-430 Espace disponible | 141–9 803 m² | Little Rock, AR
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Informations principales
- Find a wide range of spaces for convenient offices, retail suites and second-generation restaurants.
- Shadow-anchored by Walmart and JCPenney with a diverse mix of local stores and restaurants alongside national brands such as Haverty's.
- Unmatched location at I-430 and Shackleford Rd, providing easy accessibility and exceptional exposure to more than 107,000 daily drivers.
- Surrounded by growing residential neighborhoods, perfectly positioned to serve all of metro Little Rock
Disponibilité de l’espace (21)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 2610-A | 557 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2610-F | 711 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 93 941 € /an 7 828 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2610-G | 432 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 57 042 € /an 4 753 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2610-I | 624 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 70 637 € /an 5 886 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2614-B,&C | 621 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 82 054 € /an 6 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2614-D | 465 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2614-E | 530 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 59 954 € /an 4 996 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 2614-I | 372 m² | 5-20 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 56 078 € /an 4 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2602-D | 435 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 49 261 € /an 4 105 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2604-C | 280 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 31 681 € /an 2 640 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2604-E | 231 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 26 118 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2608 D&E | 247 – 620 m² | Négociable | 120,25 € /m²/an 10,02 € /m²/mois 74 583 € /an 6 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2608 H-J | 361 – 746 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 98 517 € /an 8 210 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2608-A | 300 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 39 635 € /an 3 303 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2608-B | 150 m² | Négociable | 143,83 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 21 567 € /an 1 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2608-C | 141 m² | Négociable | 155,62 € /m²/an 12,97 € /m²/mois 21 947 € /an 1 829 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2612 H | 319 m² | Négociable | 120,25 € /m²/an 10,02 € /m²/mois 38 342 € /an 3 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2612-A | 372 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2612-F | 373 m² | Négociable | 120,25 € /m²/an 10,02 € /m²/mois 44 877 € /an 3 740 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2612-G | 223 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 29 441 € /an 2 453 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2616-A | 1 301 m² | 5-20 Ans | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 171 739 € /an 14 312 € /mois | Triple net (NNN) |
2610 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2610-A
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 2nd gen retail
2610 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2610-F
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 2nd gen retail
2610 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2610-G
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 2nd gen retail
2610 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2610-I
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cold Dark Shell
2614 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2614-B,&C
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Retail
2614 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2614-D
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Retail
2614 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2614-E
Retail or restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Salon
2614 Shackleford Rd - RDC – Bureau 2614-I
Retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Retail
2602 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2602-D
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Cold Dark Shell
2604 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2604-C
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Cold dark shell
2604 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2604-E
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Cold dark shell
2608 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2608 D&E
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cold dark shell
2608 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2608 H-J
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cold dark shell
2608 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2608-A
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- Office Showroom
2608 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2608-B
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- Office Showroom
2608 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2608-C
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 2nd gen retail
2612 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2612 H
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cold dark shell
2612 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2612-A
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 2nd gen retail
2612 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2612-F
Office or medical or showroom or retail 2612-F has HVAC & trunk lines.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Cold dark shelll
2612 Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2612-G
Retail or showroom
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- 2nd gen retail
2616 S Shackleford Rd - 1er étage – Bureau 2616-A
Office or medical or showroom or retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Climatisation centrale
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- 2nd gen retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shackleford Crossings
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edwin Watts Golf
- Articles de sport
- 69
- National
- Havertys Furniture
- Meubles et tapisserie
- 181
- National
- Jcpenney
- Grand magasin
- 987
- National
- Main Event
- -
- -
- -
- Pickleball Kingdom
- -
- -
- -
- Walmart
- Grand magasin
- 4 866
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edwin Watts Golf | Articles de sport | 69 | National |
| Havertys Furniture | Meubles et tapisserie | 181 | National |
| Jcpenney | Grand magasin | 987 | National |
| Main Event | - | - | - |
| Pickleball Kingdom | - | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 4 866 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé à proximité de l'I-430 animée de Little Rock, juste au sud de l'I-630 et au nord de l'I-30, l'emplacement de Shackleford Crossings est imbattable. Cette vaste propriété en plein air est visible par plus de 20 000 véhicules par jour sur Shackleford Road et près de 90 000 véhicules par jour sur l'I-430. Shackleford Crossings bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'ouest de Little Rock, idéalement situé entre le centre-ville et les communautés suburbaines en pleine croissance. Avec des caractéristiques de premier ordre, une visibilité exceptionnelle et un accès via un échangeur signalé, Shackleford Crossings offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises attirant des clients de toute la région métropolitaine de Little Rock. Shackleford Crossings est une destination régionale de premier plan offrant un emplacement fantastique avec un Walmart Supercenter et un JCPenney comme voisins. Conçu avec soin et doté de caractéristiques architecturales attrayantes, Shackleford Crossings est l'un des centres les plus prestigieux de Little Rock. Le site propose une combinaison diversifiée et complémentaire de locataires, incluant des restaurants, des lieux de divertissement, des bureaux et une variété d'options de commerce de détail. Le centre offre près d'une douzaine de lieux pour se restaurer, allant des options rapides et pratiques à certains des meilleurs restaurants de la région de Little Rock.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shackleford Crossings | Shackleford Rd & I-430
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