38180 Seyssins
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38180 Seyssins Local commercial 240 m² 100 % Loué À vendre 400 000 € (1 666,67 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A vendre pour investissement local commercial loué commerce de bouche de 240 m² environ situé à Seyssins. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial loué commerce de bouche - 240 m² environLocataire solvable en croissance de CA et du résultat10 mètres linéaires de vitrinePlaces de parking en foisonnementSurface de vente 9.72m par 5.23m soit 50m2 environ en très bon étatCarrelage au solComptoir avec vitrine réfrigéréeZone de production :carrelage au sol et isolation au plafond2 zones de laboratoire1 zone frigo1 remise1 WC dans un bureau1 douche et un WC1 espace social donnant sur rue (5ml de vitrine occultée)Le tout en état moyen Loyer payé par le locataire 1516,39€ HT/moisTF 2023 : 3650€ HT /an non refacturée au locataire (sauf TOM)Charges 2024 refacturées au locataire : 538€HT/trimestre
Prestations - équipements : Local commercial loué commerce de bouche - 240 m² environLocataire solvable en croissance de CA et du résultat10 mètres linéaires de vitrinePlaces de parking en foisonnementSurface de vente 9.72m par 5.23m soit 50m2 environ en très bon étatCarrelage au solComptoir avec vitrine réfrigéréeZone de production :carrelage au sol et isolation au plafond2 zones de laboratoire1 zone frigo1 remise1 WC dans un bureau1 douche et un WC1 espace social donnant sur rue (5ml de vitrine occultée)Le tout en état moyen Loyer payé par le locataire 1516,39€ HT/moisTF 2023 : 3650€ HT /an non refacturée au locataire (sauf TOM)Charges 2024 refacturées au locataire : 538€HT/trimestre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Prix
400 000 €
Prix par m²
1 666,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
PROLOCAUX
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Présenté par
"38180 Seyssins"
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