31600 Seysses Industriel/Logistique | 665 m² | À louer

Fika vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 665 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité de Seysses. Le bâtiment est implanté sur un site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance extérieures et d'un système d'alarme. Il bénéficie d'un bardage double peau garantissant une bonne isolation. Le bien se compose de : - Une partie bureaux climatisés en façade, d'une surface de 64 m² ; - Un espace de stockage de 527 m², comprenant une rochelle (dont la surface peut être augmentée), deux portes sectionnelles et une hauteur sous faîtage de 5,50 mètres ; - Un hangar d'une surface de 60 m². Conditions financières : - Loyer annuel : 60 065 Euros HT HC ; - Taxe foncière : à la charge du preneur ; - Fiscalité : soumis à la TVA ; - Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 5,5 - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé