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Séville, Sevilla 41013 Local commercial | 55 m² | À louer
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 55 m² | Négociable | 141,81 € /m²/an INCL 11,82 € /m²/mois INCL 7 800 € /an INCL 649,97 € /mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 55 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Espace total disponible | 55 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À propos du bien
Estupendo local en alquiler de 55 m², según medición, situado en la planta baja de un edificio de viviendas dentro de la urbanización Parque Porvenir. El local actualmente se encuentra acondicionado como vivienda, dividido en diferentes estancias y un cuarto de baño. Nos encontramos con un local totalmente adaptable para emprender y desarrollar su actividad laboral. La comunidad permite la apertura de una puerta de acceso directamente al exterior, para dotarlo así de un acceso totalmente independiente al edificio. No lo dude, ésta es su gran oportunidad para empezar o ampliar su negocio o actividad profesional. Se darán facilidades por parte de la propiedad para la realización de las obras necesarias. Consultar condiciones particulares en cuanto a usos permitidos. Los consumos de los suministros serán a cargo del inquilino. Información sobre el precio y condiciones (Ley 10/2025): Gastos incluidos en la renta: [Comunidad, Tasa de basura e IBI]. Gastos NO incluidos en la renta (conceptos adicionales): El precio publicitado no incluye los siguientes componentes necesarios para el disfrute del inmueble, que deberán ser asumidos por el arrendatario: Suministros: Los costes de agua, luz, gas y telecomunicaciones, según consumo y tarifas de las comercializadoras. Garantías: Fianza legal obligatoria (2 meses). Honorarios Agencia: 786,50€ IVA incluido (una mensualidad más IVA). Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del arrendatario.
- Cour
- Terrain clôturé
- Portier
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
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RE/MAX Innova
Présenté par
"Séville, Sevilla 41013"
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