SEVILLA 41092 Bureau À vendre 2 500 000 € (2 323,42 €/m²)

Conjunto de oficinas en venta en el Edificio Cartuja, ubicado en la calle Américo Vespucio, en el Parque Científico y Tecnológico de la Cartuja (Sevilla). El edificio, con más de 12.000 m² construidos y gran visibilidad, ocupa una manzana completa y alberga sedes de empresas nacionales e internacionales de primer nivel. El inmueble consta de nueve módulos de oficinas, cada uno con una superficie aproximada de 120 m², que suman un total superior a 1.080 m². Seis módulos son colindantes y, unidos, configuran un gran espacio de trabajo; los tres módulos restantes son colindantes entre sí y constituyen otra agrupación funcional. La oferta incluye 21 amplias plazas de aparcamiento situadas en una zona estratégica del edificio, próximas a la rampa de acceso para vehículos y al núcleo de escaleras y ascensores. Las oficinas son exteriores y luminosas, con ventanas oscilobatientes de doble hoja, acristalamiento doble tipo climalit y vidrio tintado exterior. Cuentan con climatización independiente mediante equipos Mitsubishi Electric y con iluminación halógena integrada en techo registrable. Las divisiones interiores se realizan con paneles desmontables, lo que permite reorganizar los espacios con facilidad. Los acabados incluyen suelos de mármol, instalaciones eléctricas, de voz y datos canalizadas por falso techo y paredes de pladur con terminaciones discretas y funcionales. La ubicación ofrece excelente conexión por carretera con acceso directo a la SE-30 y buena comunicación mediante transporte público (tres líneas de autobús y parada de taxis a 1,4 km). Se sitúa en un entorno empresarial consolidado y dinámico, con comercios en planta baja y oficinas de empresas multinacionales en los niveles superiores. El conjunto presenta un entorno profesional, versátil y de calidad, apto para su inmediata implantación.