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Sevendale Business Park Sevendale Dr 179–2 148 m² | 5 étoiles | À louer | Markham, ON L6B 1A8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sevendale Business Park presents five newly built retail buildings with state-of-the-art units starting at 1,800 SF set to deliver in Q2 2027.
- Commercial retail space is ready to be customized for a wide range of uses, including retail, restaurants, medical clinics, gyms, spas, and offices.
- Across from SmartCentres Markham with Walmart and Dollar Tree, and minutes from Boxgrove Centre retailers like Starbucks and Longo’s.
- Units feature 32-foot ceiling heights, mezzanine-ready layouts, drive-in doors, HVAC, LED lighting, and signage for diverse business needs.
- Seamless connectivity, just one minute to Hwy 407 and minutes to Hwy 404, the bus terminal, and to the proposed high-frequency rail stop.
- Markham’s diverse, fast-growing hub offers 500K residents, CA$16B annual spending, and 30,000 new homes planned by 2030.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 179 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-103 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-104 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-106 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-110 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-114 | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-116 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-119 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-120 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-121 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-122 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-123 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 107
1er étage, bureau A-103
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau A-104
1er étage, bureau A-106
1er étage, bureau A-110
1er étage, bureau A-114
1er étage, bureau A-116
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
1er étage, bureau A-119
1er étage, bureau A-120
1er étage, bureau A-121
1er étage, bureau A-122
1er étage, bureau A-123
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 148 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Espace total disponible | 2 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Sevendale Business Park is a premier commercial retail development in Markham, purpose-built to support business growth and long-term success. Spanning five newly constructed buildings with state-of-the-art design, the complex delivers adaptable commercial retail units ranging from 1,800 to 3,600 square feet, set for delivery in Q2 2027. Each unit offers modern spaces with soaring 32-foot ceilings, large drive-in doors, mezzanine-ready layouts, signage, and professionally landscaped outdoor areas. Space features include standalone condo co-operations, HVAC, 100-amp, 600-volt heavy power capacity, LED lighting, and abundant natural light. Delivered in a white box shell condition, each space is ready to be customized for a wide range of uses, including retail, restaurants, medical clinics, gyms, spas, and professional offices. With over 300 parking spaces and turnkey opportunities available for franchises, Sevendale Business Park combines modern design, flexible layouts, and premium amenities in one dynamic location. Positioned directly off Donald Cousens Parkway, the property offers unmatched accessibility and connectivity. Located just one minute from Highway 407 and 10 minutes from Highway 404, the site provides seamless access across the Greater Toronto Area (GTA). Transit options are equally strong, with the Markham Cornell Bus Terminal nearby and a proposed high-frequency rail stop within five minutes, creating convenient regional connections between Toronto and Quebec City. The surrounding area further enhances tenant appeal, with SmartCentres Markham anchored by Walmart and Dollar Tree located directly across the street, and Boxgrove Centre only minutes away with retailers such as Longo’s, Starbucks, and RBC. Within five minutes, tenants also benefit from proximity to Markham Stouffville Hospital, Cornell Community Centre, and established residential neighborhoods in Boxgrove, Pickering, and Scarborough. Markham itself is a vibrant hub for innovation and growth, recognized as Canada’s most diverse city and home to more than 1,000 high-tech and life science companies. With a population exceeding 500,000 and an 18% growth projection over the next decade, the city provides access to a robust consumer base supported by CA$16 billion in annual household spending within a 10-kilometre radius. Coupled with York University’s Markham Centre Campus and award-winning urban planning, Sevendale Business Park offers an unparalleled opportunity to thrive in one of Canada’s fastest-growing and most dynamic markets.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sevendale Business Park | Sevendale Dr
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