À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4.34 Acre Texas State Development Site in QOZ Sessom Dr Lot | Terrain commercial | 1,76 ha | À vendre | 4 394 500 € | San Marcos, TX 78666

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Site de 4,34 acres en face de la Texas State University
Environ 4,34 acres en 2 blocs à distance de marche de l'État du Texas

Opportunité de développement de logements étudiants située dans une zone d'opportunités qualifiées

Résumé analytique

Environ 4,34 acres à 2 pâtés de maisons à distance de marche de l'État du Texas. Situé dans la zone d'opportunité qualifiée no 48209010200. Zone qualifiée pour le crédit d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC). Secteur de recensement qualifié pour le logement abordable. Le site devra être zoné pour les logements étudiants. La Ville a indiqué qu'elle pourrait soutenir la construction à densité modérée et la construction de 3 à 4 étages.
Le centre de loisirs pour étudiants de l'État du Texas se trouve de l'autre côté de la rue. La plupart des bâtiments universitaires se trouvent à 2 ou 3 pâtés de maisons.

Horne Brochure 2021

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix	4 394 500 €	Usage proposé	Lots d’appartement En attente de développement
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	1,76 ha
Nb de lots	1	Nb d’étages	2
Type de bien	Terrain	Rues transversales	Academy St
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU & SF6

Prix	4 394 500 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Lots d’appartement En attente de développement
Surface totale du lot	1,76 ha
Nb d’étages	2
Rues transversales	Academy St
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU & SF6

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 394 500 €	Surface du lot	1,76 ha
Prix par ha	2 502 084,31 €

Prix	4 394 500 €
Prix par ha	2 502 084,31 €
Surface du lot	1,76 ha

L'établissement se compose de la majorité de 2 pâtés de maisons situés en face de l'université d'État du Texas à Academy Street et Sessom. Des approbations de rezonage et de développement seront requises. Situé dans une QOZ, une zone qualifiée NMTC et un QCT.

Description

L'établissement se trouve dans la majorité des 2 pâtés de maisons situés en face de l'université d'État du Texas. Il est possible d'ajouter des colis supplémentaires. Des approbations de rezonage et de développement seront requises. La ville a indiqué qu'elle appuierait le développement de 2 à 3 étages le long de la rue Orchard afin de protéger le quartier. Possibilité de construction de 3 à 4 étages sur Sessom et Academy. Un développement plus dense peut être autorisé le long de Sessom et de l'Académie adjacents au campus. Tous les services publics sont censés être disponibles. La propriété est actuellement améliorée avec des locations plus anciennes.

1 1