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Nuevo Seseña Local commercial | 60 m² | À louer | Seseña, Toledo 45224
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Informations principales
- Inmueble de uso residencial ubicado dentro del núcleo urbano del municipio de Seseña.
- Estaciones de Cercanías más próximas en Valdemoro y Aranjuez.
- Entorno con equipamientos públicos y servicios municipales, incluido el Ayuntamiento de Seseña.
- Conexión próxima con A-4, R-4 y CM-4010.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 60 m² | Négociable | 90,00 € /m²/an EXCL 7,50 € /m²/mois EXCL 5 400 € /an EXCL 450,02 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 0015 Local comercial en alquiler situado en Seseña Nuevo, en el municipio de Seseña (Toledo). El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 51 m2 útiles, 60 m2 construidos. Su distribución dispone de una zona principal diáfana y un baño. La fachada incorpora una amplia cristalera con visibilidad directa desde la vía pública y entrada de luz natural. Asimismo, dispone de cierre manual de seguridad. Por sus características y distribución, el espacio puede destinarse a distintos usos terciarios, como comercio, oficina o prestación de servicios. El local se encuentra en una zona urbana de Seseña Nuevo, próxima a áreas residenciales y a diferentes establecimientos comerciales y de servicios del municipio. En el entorno se localizan equipamientos de uso cotidiano, así como diversas actividades económicas desarrolladas en las principales vías de la localidad. Las comunicaciones son favorables mediante transporte privado a través de la carretera CM-4010 y de los accesos próximos a la autovía A-4 (Autovía del Sur) y la autopista R-4. Estas vías permiten la conexión con Madrid, Aranjuez, Valdemoro y el resto de municipios del Corredor Sur. En transporte público, la zona dispone de líneas regulares de autobús interurbano con conexión a Madrid y localidades cercanas. Las estaciones de Cercanías más próximas se encuentran en Valdemoro y Aranjuez.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes incluses dans le bail
- Distribución con zona principal y baño.
- Fachada con amplia cristalera.
- Entrada de luz natural.
- Cierre manual de seguridad.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Se trata de un inmueble de uso residencial situado en la calle Los Gigantes, 4, en el municipio de Seseña, provincia de Toledo. La dirección se localiza dentro del núcleo urbano de la localidad, en una zona integrada en el tejido residencial del municipio. En el entorno del municipio se encuentran equipamientos y servicios de carácter público como el Ayuntamiento de Seseña y distintas instalaciones municipales destinadas a actividades administrativas, culturales y deportivas. Asimismo, la localidad cuenta con espacios urbanos de uso cotidiano, zonas verdes y áreas de servicios distribuidas por los diferentes núcleos que componen el término municipal. Las comunicaciones se apoyan principalmente en el acceso por carretera mediante la autovía A-4 (Autovía del Sur) y la autopista R-4, que conectan Seseña con Madrid y otros municipios del corredor sur. El transporte público se realiza mediante líneas interurbanas de autobús con conexión a municipios cercanos y a Madrid. Como alternativa ferroviaria, la estación de Aranjuez, integrada en la red de Cercanías Madrid, constituye una de las opciones más próximas para los desplazamientos por tren.
- Espace d’entreposage
Présenté par
Nuevo Seseña
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