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Description

EXCLUSIVITE - EVOLIS vous propose à Bailly-Romainvilliers, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Marne la Vallée-Chessy", un ensemble de deux bâtiments indépendants à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les bureaux, aménagés et climatisés, offrent de belles prestations et une excellente luminosité. Le site dispose de plusieurs places de stationnement, de 3 bornes de recharge électrique ainsi que d'un espace extérieur permettant du stockage, terrasse... Bâtiment 1 : . Bureaux Cloisonnés . Climatisation . Baie de brassage . Vestiaires, douches . Cuisine . Sanitaires . Terrasse . Hauteur sous plafond : entre 5 et 6 mètres . Porte sectionnelle . Aérotherme . Mezzanine de 80 m² non incluse dans la surface totale Bâtiment 2 : . Accueil . Salle de réunion . Bureaux en open space . Bureaux Cloisonnés . Climatisation . Carrelage . Baie de brassage . Vestiaires, douches . Cuisine . Sanitaires . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Porte sectionnelle . Aérotherme Immeuble indépendant Surface RDC : 265 m² Situation/Transports : Bus Borne de recharge Deloitte University EMEA (Bornes de recharge) RER Chessy - Marne la Vallée (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Chessy - Marne la Vallée SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 198 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 60,61 € /m²/an
  • -
  • 265 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 45,29 € /m²/an
  • -
  • 388 m²
  • Local d’activités
  • 999 999 € (2 574,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 30,89 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 198 m² Bureau Sur demande -
- 265 m² Local d’activités Sur demande -
- 388 m² Local d’activités 999 999 € (2 574,48 €/m²) -

-

Surface du lot
198 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
RNE
-

-

Surface du lot
265 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
-

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Surface du lot
388 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
999 999 € (2 574,48 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 198 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 60,61 € /m²/an

-

Surface du lot 265 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 45,29 € /m²/an

-

Surface du lot 388 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 999 999 € (2 574,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 30,89 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 999 999 €
Surface du lot 198 - 388 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 851 m²
Type de bien Local d'activités
  • ID de l’annonce: 40534047

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Serris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 198 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
RDC Activités 265 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 463 Septembre 2026 2 159,83 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Rdc + 1er Activités 388,5 Septembre 2026 2 574 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Parkings - Septembre 2026 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Total 851,5 m²
15 Parkings ext.
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