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  • Disponible
  • RDC
  • 265 m²
  • 3/6/9
  • 140,08 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 37 121 € HT-HC/an 3 093 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Taxe foncière :
    14,09 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 735 € /an 311,22 € /mois
  • RDC
  • 388 m²
  • 3/6/9
  • 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 57 887 € HT-HC/an 4 824 € HT-HC/mois
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  • 31/08/2026
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  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Taxe foncière :
    14,09 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 475 € /an 456,25 € /mois
  • 1er étage
  • 198 m²
  • 3/6/9
  • 140,08 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 736 € HT-HC/an 2 311 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Taxe foncière :
    14,09 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 790 € /an 232,53 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 265 m² 3/6/9 140,08 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 37 121 € HT-HC/an 3 093 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 388 m² 3/6/9 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 57 887 € HT-HC/an 4 824 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/08/2026
1er étage 198 m² 3/6/9 140,08 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 736 € HT-HC/an 2 311 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
265 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,08 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 37 121 € HT-HC/an 3 093 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
388 m²
Durée
3/6/9
Loyer
149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 57 887 € HT-HC/an 4 824 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

1er étage

Surface
198 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,08 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 27 736 € HT-HC/an 2 311 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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RDC

Surface 265 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,09 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 3 735 € /an 311,22 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 388 m²
Durée 3/6/9
Loyer 149,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,09 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 5 475 € /an 456,25 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 198 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,08 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,09 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 790 € /an 232,53 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

EXCLUSIVITE - EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Marne la Vallée-Chessy", un ensemble de deux bâtiments indépendants à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les bureaux, aménagés et climatisés, offrent de belles prestations et une excellente luminosité. Le site dispose d'environ 15 places de stationnement, de 3 bornes de recharge électrique ainsi que d'un espace extérieur permettant du stockage, terrasse... . Bâtiment 1 : . Bureaux Cloisonnés . Climatisation . Baie de brassage . Vestiaires, douches . Cuisine . Sanitaires . Terrasse . Hauteur sous plafond : entre 5 et 6 mètres . Porte sectionnelle . Aérotherme . Mezzanine Bâtiment 2 : . Accueil . Salle de réunion . Bureaux en open space . Bureaux Cloisonnés . Climatisation . Carrelage . Baie de brassage . Vestiaires, douches . Cuisine . Sanitaires . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Porte sectionnelle . Aérotherme Immeuble indépendant Surface RDC : 265 m² Situation/Transports : Bus Borne de recharge Deloitte University EMEA (Bornes de recharge) RER Chessy - Marne la Vallée (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Chessy - Marne la Vallée SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
931 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39707483

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77700 Serris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 198 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 265 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 543 Septembre 2026 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Rdc + 1er Activités 388,5 Septembre 2026 149 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Septembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 931,5 m²
15 Parkings ext.
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