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77700 Serris Bureau | | 194 805 € par lot | À vendre

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Description

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 3 237 m² divisibles à partir de 52 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good. Espaces modulables : open space, bureaux cloisonnés, moquette, faux plafonds, climatisation réversible. Sanitaires communs à chaque niveau. Parking important : 150 places visiteurs et 600 emplacements extérieurs/sous-sol. HUB de recharge électrique pour véhicules. . Immeuble de standing . Site clos . Portail . Ascenseur . Accès contrôlés et sécurisés . Certification BREEAM VERY GOOD . Hall de standing . Location de salle de réunion . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Climatisation . Sanitaires communs . 150 parkings visiteurs . 600 places extérieures et en sous sol . HUB recharge électrique . E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4; A104, A1, A5, A6 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Aéroport Roissy Charles de Gaulle Pistes cyclables . Prix de vente Parkings : . extérieurs : 10 000 euros HT/Unité . sous-sol : 15 000 euros HT/Unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente Parkings : . extérieurs : 10 000 euros HT/Unité . sous-sol : 15 000 euros HT/Unité Conditions particulières à la location : Loyer parkings : Extérieur : 600 euros HT HC / place / an Sous-sol : 1200 euros HT HC / place / an

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	194 805 €	Surface totale de l’immeuble	3 237 m²
Surface du lot	53 - 772 m²	Type de bien	Bureau
Nb de lots	18

Prix	194 805 €
Surface du lot	53 - 772 m²
Nb de lots	18
Surface totale de l’immeuble	3 237 m²
Type de bien	Bureau

18 Lots disponibles

Surface du lot	53 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	194 805 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 678,71 €

Surface du lot	53 m²
Prix	194 805 €
Prix par m²	3 678,71 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	55 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	203 426 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 698,75 €

Surface du lot	55 m²
Prix	203 426 €
Prix par m²	3 698,75 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	58 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	213 749 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 687,14 €

Surface du lot	58 m²
Prix	213 749 €
Prix par m²	3 687,14 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	73 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	247 860 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 398,65 €

Surface du lot	73 m²
Prix	247 860 €
Prix par m²	3 398,65 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	80 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	272 068 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 401,30 €

Surface du lot	80 m²
Prix	272 068 €
Prix par m²	3 401,30 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	83 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	283 084 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 412,20 €

Surface du lot	83 m²
Prix	283 084 €
Prix par m²	3 412,20 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	94 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	320 076 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 407,78 €

Surface du lot	94 m²
Prix	320 076 €
Prix par m²	3 407,78 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	102 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	348 194 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 416,53 €

Surface du lot	102 m²
Prix	348 194 €
Prix par m²	3 416,53 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	103 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	349 758 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 397,80 €

Surface du lot	103 m²
Prix	349 758 €
Prix par m²	3 397,80 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	109 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	369 988 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 395,16 €

Surface du lot	109 m²
Prix	369 988 €
Prix par m²	3 395,16 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	120 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	418 810 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 491,89 €

Surface du lot	120 m²
Prix	418 810 €
Prix par m²	3 491,89 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	128 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	446 950 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 493,78 €

Surface du lot	128 m²
Prix	446 950 €
Prix par m²	3 493,78 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	136 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	476 140 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 503,16 €

Surface du lot	136 m²
Prix	476 140 €
Prix par m²	3 503,16 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	143 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	501 935 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 510,58 €

Surface du lot	143 m²
Prix	501 935 €
Prix par m²	3 510,58 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	188 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	546 360 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 907,05 €

Surface du lot	188 m²
Prix	546 360 €
Prix par m²	2 907,05 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	467 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 519 017 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 253,20 €

Surface du lot	467 m²
Prix	1 519 017 €
Prix par m²	3 253,20 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	473 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	1 537 705 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 251,17 €

Surface du lot	473 m²
Prix	1 537 705 €
Prix par m²	3 251,17 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

Surface du lot	772 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	2 237 379 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	2 898,42 €

Surface du lot	772 m²
Prix	2 237 379 €
Prix par m²	2 898,42 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 1 59 30 48 77

Contacts

Cindy Chaibet
EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 39685257
Date de mise sur le marché: 06/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77700 Serris

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Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 23 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions d'équipe.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 23 — Espace moderne et lumineux, parfait pour des activités professionnelles.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Espace lumineux et moderne avec vue dégagée sur la nature.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Bureau lumineux avec vue sur la nature environnante.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Bureau lumineux avec vue sur la verdure, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 23 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de rangement.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un studio créatif.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 23 — Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Serris à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 23 — Espace lumineux avec finitions modernes et vue dégagée.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 23 — Un bâtiment moderne avec des finitions élégantes et un design contemporain.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 23 — Découvrez un bien moderne au cœur d'un quartier dynamique.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 23 — Immeuble moderne avec vues imprenables et finitions haut de gamme.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 21 sur 23 — Bâtiment moderne avec un design élégant et lumineux.

Bureau dans Serris à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 23 — Bâtiment moderne avec espaces verts et ambiance conviviale.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	94,14	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	D101-PL1
1	Bureaux	72,9	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	C102-PL1
1	Bureaux	52,65	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 700 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	D102-PL2
3	Bureaux	143,41	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 500 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	E303
3	Bureaux	136,04	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 500 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	E301
3	Bureaux	127,7	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 500 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	E304
3	Bureaux	119,66	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 500 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	E302
1	Bureaux	771,51	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	E200
1	Bureaux	188,4	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 900 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	E104
3	Bureaux	473,14	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 250 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F300A
3	Bureaux	467,39	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 250 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F300C
2	Bureaux	108,82	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F202-PL2
2	Bureaux	102,87	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F201-PL3
2	Bureaux	102,41	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F202-PL1
2	Bureaux	83,26	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F204-PL1
2	Bureaux	80,02	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 400 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F203-PL3
2	Bureaux	57,77	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 700 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F204-PL2
2	Bureaux	54,98	Immédiate	300 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 700 m² HT HD HH	5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	F201-PL2
Total		3 237,07 m²

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