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77700 Serris Local d’activités | 258 m² | À louer

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Surface
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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
165 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 819 € HT-HC/an 1 652 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Charges locatives :
12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 982 € /an 165,16 € /mois
Espace en excellent état

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	165 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 819 € HT-HC/an 1 652 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

165 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 819 € HT-HC/an 1 652 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	165 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Local d’activités
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 1 982 € /an 165,16 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état
Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location une opportunité rare : un local d'activité d'environ 258.43 m² avec parkings idéalement situé dans le Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, secteur Serris. À proximité immédiate des axes autoroutiers (A4) et desservi par des lignes de bus reliant les gares RER Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy. . Site clos et sécurisé . Portail . Hauteur sous plafond 7 mètres . Porte sectionnelle 3.50 X 3.50 mètres . Charge au sol 3T/m² . Mezzanine brut en structure béton . Charge d'exploitation de 500 kg/m² .Parkings extérieurs Surface RDC : 165,16 m² Situation/Transports : Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231) RER Val d'Europe (A) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4; A104, A1, A5, A6 SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar Aéroport Roissy Charles de Gaulle Pistes cyclables Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

258 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Liens

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+33 1 59 30 48 77

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

ID de l’annonce: 39668797
Date de mise sur le marché: 05/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77700 Serris

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Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 10 — Espace intérieur brut à aménager selon vos besoins.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 10 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets créatifs.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 10 — Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 10 — Espace intérieur lumineux à aménager selon vos besoins.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 10 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 10 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et finitions modernes.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 10 — Espace lumineux et modulable idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 10 — Espace intérieur lumineux avec un potentiel d'aménagement intéressant.

Local d’activités dans Serris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 10 — Espace intérieur spacieux, idéal pour aménager selon vos besoins.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Mezzanine	93,45				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	165,16				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		50 U/mois/ HT/HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B202	Activités	258,61	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	12 m²/an HT (estimatif)	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B202
Total		258,61 m²
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