77700 Serris Local d’activités | 1 961 m² | À louer

Cet espace d’activités offre un volume généreux, parfaitement adapté aux opérations logistiques intensives, avec une hauteur libre de 6,80 m, un sol renforcé à 5 T/m², une porte de plain-pied, un éclairage par rampes fluorescentes et une cour de débord, optimisant l’exploitation quotidienne du site. Il permet le traitement de préparations, de flux logistiques ou de stockage en hauteur avec une grande aisance. Les bureaux en rez-de-chaussée proposent un espace opérationnel compact, pratique et fonctionnel, adapté à un accueil, un bureau d’exploitation, une petite équipe administrative, des équipes opérationnelles ou des services supports. L’aménagement inclut des espaces lumineux, des sanitaires dédiés et un accès direct à la zone d’activités, facilitant la coordination quotidienne et le management de proximité. La mezzanine constitue une surface additionnelle modulable, adaptée au stockage léger ou à l’installation de zones techniques, et permet d’optimiser le volume total de la cellule. Le R+1 offre des bureaux spacieux et un espace tertiaire flexible, adaptés à des bureaux isolés, à la direction, aux équipes administratives ou à des espaces collaboratifs, dans des conditions d’exploitation confortables. Le bâtiment s’inscrit au sein d’un ensemble d’activités récent et structuré, bénéficiant d’une implantation stratégique au cœur d’un secteur économique en plein développement. Sa situation assure une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et à un réseau de transports performant, offrant une connexion rapide aux principales infrastructures régionales. L’environnement professionnel, porté par la présence d’entreprises variées et de services, crée un cadre propice au développement d’activités logistiques, industrielles ou tertiaires accompagnées.