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77700 Serris Bureau 4 508 m² 94 % Loué À vendre 194 805 € (43,21 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investisseur Immo vous propose à la vente au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 52m² livré clef en main avec une surface extérieur privative d'environ 3,62m².
environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol
(surface de 50 à 1000mé disponible)
venez implanter votre entreprise au coeur de l'avenir !
À Serris - Val d'Europe, la nouvelle place forte de l'innovation et du business international : connexion immédiate à l'A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d'entreprises.
Plus qu'un lieu de travail, c'est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses.
Imaginez vos bureaux dans un cadre unique :
-17 000 m² d'espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme).
-Des bâtiments à l'architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure.
-Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte.
Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu'à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé.Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse.
West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu'un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance.
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité.
Idéalement situé à Torcy, au sein d'un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.
Ascenseur
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Système de télésurveillance
Jardin paysager
ERP
Système d'alarme
Hall d'accueil
Climatisation
Ventilation double-flux
Escalier intérieur
Issues de secours
Balcon
Situation/Transports :
Bus Pressoir-Parc d'Entreprises (2292, 2234, 2220, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
RER A
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS SERRIS, SEM 77700
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE UN LOCAL COMMERCIAL situé à SERRIS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 143 m² Activités :143 m² Disponibilité : premier trimestre 2026 Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de SERRIS (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Jardin paysager ERP Système d'alarme Télésurveillance Issues de secours Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Situation/Transports : AEROPORT CDG AUTOROUTE A4 Bus GARE RER A
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux neufs de 50 m² situés dans un immeuble récent de bon standing, bénéficiant d’une classification ERP. Le local est équipé de parquet, dispose d’une arrivée d’eau et offre un accès à un parking visiteurs, idéal pour une activité professionnelle clé en main.
Un bureau de 50 m² est disponible à la location à Serris, dans un immeuble neuf, au 1er étage avec ascenseur. L'accès est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, et le bureau bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. L'immeuble est situé dans une zone d'activité en plein développement, à proximité immédiate de l'accès A4. Le loyer est de 950 € HT-HC par mois, avec des charges locatives d'environ 600 € HT par an. Le contrat de location est d'une durée de 3/6/9 ans. Le bien comprend également une place de parking extérieure, ainsi que des places pour les visiteurs. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de double vitrage, de faux plafonds et d’un éclairage à leds. L’immeuble est sécurisé avec un accès réservé et un site clos. En outre, un accès internet haut débit est disponible, et des sanitaires sont présents dans l’immeuble. L’état général du bien est excellent, et le bâtiment, construit en 2023, offre un cadre de travail moderne et agréable. Le loyer annuel pour ces bureaux est de 228 € HT par m², avec une taxe foncière d’environ 100 € par mois.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 50 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC-bureau 1 | 50 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau 1
| Surface |
| 50 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 50 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux neufs de 50 m² situés dans un immeuble récent de bon standing, bénéficiant d’une classification ERP. Le local est équipé de parquet, dispose d’une arrivée d’eau et offre un accès à un parking visiteurs, idéal pour une activité professionnelle clé en main.
RDC-bureau 1
| Surface | 50 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau de 50 m² est disponible à la location à Serris, dans un immeuble neuf, au 1er étage avec ascenseur. L'accès est conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, et le bureau bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. L'immeuble est situé dans une zone d'activité en plein développement, à proximité immédiate de l'accès A4. Le loyer est de 950 € HT-HC par mois, avec des charges locatives d'environ 600 € HT par an. Le contrat de location est d'une durée de 3/6/9 ans. Le bien comprend également une place de parking extérieure, ainsi que des places pour les visiteurs. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de double vitrage, de faux plafonds et d’un éclairage à leds. L’immeuble est sécurisé avec un accès réservé et un site clos. En outre, un accès internet haut débit est disponible, et des sanitaires sont présents dans l’immeuble. L’état général du bien est excellent, et le bâtiment, construit en 2023, offre un cadre de travail moderne et agréable. Le loyer annuel pour ces bureaux est de 228 € HT par m², avec une taxe foncière d’environ 100 € par mois.
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