64121 Serres-Castet

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans l'un de ces 4 locaux de 150 m² situé dans un ensemble immobilier à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées. Construit en 2010, il bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique. Il est composé de quatre lots de même surface dont 3 sont déjà loués et situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre : - Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024. - Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025. - Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025. - Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre. A VOUS DE CHOISIR lequel vous convient pour un investissement ou votre activité, vous avez également la possibilité d'acheter 2 ou 4 lots. Le tarif indiqué est celui des lots 4 et 7. Le montant des charges et de la taxe foncière indiqués sont ceux d'un seul lot. A visiter sans tarder ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789