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The Market at Emberly SEQ of US 59 & Doris Rd Espace disponible | 362–15 440 m² | Local commercial | Beasley, TX 77417
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Informations principales
- New construction retail center located at the SEQ of US 59 & Doris Road at the entrance of Emberly, a ±933- acre master planned community in Beasley.
- One of the first commercial nodes serving Emberly and surrounding communities.
Disponibilité de l’espace (13)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A | 1 756 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B | 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
QSR with drive-thru.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
C-Store/
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
C-Store.
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage
C-Store.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau A
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau B
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau B
SEQ of US 59 & Doris Rd - 1er étage – Bureau B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 15 440 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 633 m² |
| Magasins | 4 |
| Espace total disponible | 15 440 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 633 m² |
À propos du bien
Located at the primary entrance to the rapidly expanding Emberly in Beasley, Texas, Market at Emberly represents a rare opportunity to secure positioning within a highgrowth, path-of-development corridor in western Fort Bend County. As one of the first planned retail nodes serving Emberly and surrounding residential expansion, the site offers retailers the ability to establish an early presence and capture a growing base of captive rooftops with limited nearby retail competition. The population within a 10-minute drive is projected to grow approximately 8.5% annually between 2025 and 2030, representing rapid residential development and an increasing daily-needs demand. The surrounding trade area features average household incomes approaching $100K today and projected to exceed $110K by 2030, creating an attractive customer base for neighborhood retail and restaurant operators.
Présenté par
The Market at Emberly | SEQ of US 59 & Doris Rd
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