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4R Ranch SEQ Dido Hicks Rd & Morris Dido Rd Lot | Résidentiel | 88,63 ha | À vendre | Fort Worth, TX 76179

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Informations principales sur l'investissement

±219 gross acres (±179.22 net) in Fort Worth ETJ
Located near Eagle Mountain Lake and major growth corridors
Strong demographics with median household income over $90K

Proposed for single-family residential development
Served by Eagle Mountain ISD; utilities available off-site

Résumé analytique

The property is proposed for single-family residential use and is served by Eagle Mountain ISD. Utilities for water and sewer are currently off-site, with service anticipated through Aqua Texas water well and sewer. The site benefits from its strategic location near major growth corridors and planned developments, with a traffic count of approximately 2,571 vehicles per day on Morris Dido Newark Road. Demographic data supports strong residential demand, with a 2024 population of 8,580 within 3 miles, 39,901 within 5 miles, and 256,452 within 10 miles. Median household income is strong, averaging $97,800 at 3 miles, $90,400 at 5 miles, and $90,070 at 10 miles, indicating a favorable market for residential development.

4R Ranch OM

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Résidentiel
Nb de lots	1	Usage proposé	À usage mixte Développement de lot unifamilial
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	88,63 ha
Zonage	Fort Worth ETJ - Fort Worth ETJ

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	À usage mixte Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	88,63 ha
Zonage	Fort Worth ETJ - Fort Worth ETJ

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	88,63 ha

Surface du lot	88,63 ha

4R Ranch is a ±219-acre tract (±179.22 net) located at SEQ Dido Hicks Rd & Morris Dido Rd in Fort Worth, TX. Positioned in the Fort Worth ETJ near Eagle Mountain Lake, the site offers strong residential development potential in a growing corridor.

Description

4R Ranch is a ±219-acre development tract located in Fort Worth’s ETJ near Eagle Mountain Lake, offering prime potential for single-family residential use. The site features a concept plan for a master-planned community and benefits from proximity to major growth corridors, strong demographics, and inclusion in Eagle Mountain ISD.

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Carte

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	05953006	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	2 200 232 €	Évaluation totale	2 200 232 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

05953006

Évaluation du terrain

2 200 232 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

2 200 232 €

(214) 416-8223

Contacts

Dillon Cook
Geoff Linder
Range Realty Advisors

ID de l’annonce: 39189078
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: SEQ Dido Hicks Rd & Morris Dido Rd, Fort Worth, TX 76179

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SEQ Dido Hicks Rd & Morris Dido Rd, Fort Worth, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 2 — Screenshot 2026-01-23 093349

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