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13240 Septèmes-les-Vallons Industriel/Logistique | 1 040 m² | À louer
Informations principales
- Proche A7 et D4, à quelques minutes de Marseille
- Zone industrielle structurée
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer, un entrepôt indépendant de 1?040 m² situé dans la ZAC de la Haute Bedoulle à Septèmes-les-Vallons, sur une parcelle de 1?900 m². Le bâtiment est en parfait état et offre une visibilité optimale pour les activités logistiques. Il comprend 250 m² de bureaux en R+1, entièrement câblés et climatisés, équipés de faux plafonds, luminaires et kitchenettes. L’entrepôt dispose de trois portes de plain-pied, facilitant les livraisons et l’accès aux poids lourds. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking pour véhicules légers. Les charges locatives incluent la taxe foncière, simplifiant la gestion financière pour le locataire.
-
Charges locatives : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Cour
- 3 portes de plain-pied
- 3 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Parking pour véhicules légers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 040 m² | Négociable | 86,54 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 90 001 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 040 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 86,54 € HT-HC/m²/an 7,21 € HT-HC/m²/mois 90 001 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 040 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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86,54 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un entrepôt indépendant de 1?040 m² situé dans la ZAC de la Haute Bedoulle à Septèmes-les-Vallons, sur une parcelle de 1?900 m². Le bâtiment est en parfait état et offre une visibilité optimale pour les activités logistiques. Il comprend 250 m² de bureaux en R+1, entièrement câblés et climatisés, équipés de faux plafonds, luminaires et kitchenettes. L’entrepôt dispose de trois portes de plain-pied, facilitant les livraisons et l’accès aux poids lourds. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking pour véhicules légers. Les charges locatives incluent la taxe foncière, simplifiant la gestion financière pour le locataire.
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Charges locatives : 7,69 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 8 000 € /an 666,67 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Détecteur de fumée
- 3 portes de plain-pied
- Parking pour véhicules légers
Aperçu du bien
Le local est situé dans la ZAC de la Haute Bedoulle, une zone d’activités stratégique de Septèmes-les-Vallons, à proximité immédiate des axes routiers majeurs. L’accès est rapide via l’A7 et la D4, facilitant les déplacements vers Marseille et ses environs. Le secteur est principalement dédié aux activités logistiques, industrielles et commerciales, offrant un environnement adapté aux entrepôts et bureaux. À proximité, on retrouve également des services et commodités utiles aux entreprises, tels que restaurants, stations-service et commerces. La zone bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun et est suffisamment sécurisée et structurée pour les flux de camions et poids lourds. L’emplacement offre un équilibre idéal entre accessibilité, visibilité et fonctionnalité, rendant le site particulièrement attractif pour les activités logistiques ou de distribution.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"13240 Septèmes-les-Vallons"
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