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13240 Septèmes-les-Vallons Local d’activités | 1 136 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 136 m². Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé. Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m². Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage Une partie entrepôt de 730 m2 Accès facile pour le chargement et déchargement HSP faîtage : 6,8m 186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond). Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 3700 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min Autoroute A7 et A51 à 1 min Autoroute A 55 à 10 min Route D9 à 10 min Route D6 à 10 min
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 040 € /an 1 420 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Faux plafond
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 136 m² | 3/6/9 | 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 132 913 € HT-HC/an 11 076 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 132 913 € HT-HC/an 11 076 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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117,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 136 m². Situé à la Zac de la Haute-Bédoule à Septème-les-vallons, le local se situe sur un site clos et sécurisé. Le bien est accompagné d'une surface de terrain de 3 700 m². Le bien se compose d'un bâtiment indépendant de 950m2 environ + 186m2 de mezzanine à usage de stockage Une partie entrepôt de 730 m2 Accès facile pour le chargement et déchargement HSP faîtage : 6,8m 186m2 de mezzanine de stockage (supporte du poids 550kg roulant /m2) (186m2) + une partie aménagée en salle de réunion (20m2) (chauffée, plaquée, faux-plafond). Partie bureaux 220m2 sur 2 niveaux, 10 bureaux, salle de réunion Surface RDC : 916 m² Surface terrain : 3700 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min TGV Aix-en-Provence TGV à 15 min Autoroute A7 et A51 à 1 min Autoroute A 55 à 10 min Route D9 à 10 min Route D6 à 10 min
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Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 17 040 € /an 1 420 € /mois
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
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- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Cour
- Espace de stockage
- Faux plafond
Aperçu du bien
Le bâtiment est un local industriel/logistique et bureaux sur deux niveaux, construit en structure béton. L’entrepôt offre une dalle béton, une toiture isolée, un skydome et une porte sectionnelle, garantissant des conditions optimales pour le stockage et la manutention. Les bureaux sont aménagés avec sol parquet PVC, faux plafond, spots LED encastrés et climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate. Le site est sécurisé avec contrôle des accès, accueil et vidéosurveillance. Les équipements intérieurs et extérieurs sont adaptés aux activités professionnelles, incluant l’accès pour poids lourds et plain-pied, ainsi que la possibilité de stationner ou de stocker sur le terrain. L’ensemble est conçu pour une exploitation immédiate et flexible, répondant aux besoins de logistique, stockage et bureaux administratifs.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Hvs Real Estate
"13240 Septèmes-les-Vallons"
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