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60300 Senlis Local commercial | 252 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 252 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 50 400 € HT-HC/an 4 200 € HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 60,00 € /an 5,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 252 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 252 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Investisseur-immo vous propose à la location un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur du centre commercial Villevert à Senlis (60300), offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Ce local de 252 m², avec un loyer attractif de 200 euros HT / HC / m² / an, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, grâce à la proximité de grandes enseignes telles qu'Intermarché. Profitez d'un emplacement premium, d'un grand parking gratuit, et d'une clientèle abondante générée par cet environnement commercial dynamique. Accessible rapidement depuis l'autoroute A1, la RN330 et la D1017, ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Avec une zone de chalandise étendue, cet espace est parfait pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Paris, Roissy CDG et le Sud de l'Oise. Local commercial Senlis - location commerce Oise - centre commercial Villevert - zone commerciale sud Oise - A1 Paris Lille - Roissy CDG - Chantilly - Creil - Compiègne - parking clientèle - flux clients - grande distribution - retail park ERP : ERP possible Gardiennage Système de télésurveillance PC de sécurité Télésurveillance Escalier de secours Issues de secours Système de télésurveillance Climatisation Issues de secours Alarme Système d'alarme Activités autorisées : Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager Librairie, Papeterie, Presse, Tabac Mode, Accessoires, Beauté Services médicaux Zone d'implantation :Centre commercial Visibilité :Très bonne Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 252 m² Situation/Transports : Autoroute A1 Route N330 Route D 1330 Route D 932 A SNCF SENLIS Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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