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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 98 m²
  • 3/6/9
  • 232,53 € HT-HC/m²/an 19,38 € HT-HC/m²/mois 22 788 € HT-HC/an 1 899 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 14/01/2027
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 postes de travail
  • Charges locatives :
    12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,32 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 403 € /an 116,92 € /mois
  • 5 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 98 m² 3/6/9 232,53 € HT-HC/m²/an 19,38 € HT-HC/m²/mois 22 788 € HT-HC/an 1 899 € HT-HC/mois Bureau - 14/01/2027

RDC

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
232,53 € HT-HC/m²/an 19,38 € HT-HC/m²/mois 22 788 € HT-HC/an 1 899 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
14/01/2027

RDC

Surface 98 m²
Durée 3/6/9
Loyer 232,53 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 14/01/2027

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,24 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    14,32 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 403 € /an 116,92 € /mois
  • Convient pour 5 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 5 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée. Séné / Limite Vannes, Arnold Entreprise vous propose à la location ce local professionnel de 98 m² en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Nantes, cet espace offre un emplacement stratégique à fort trafic pour votre activité. Parfaitement agencé, ce plateau comprend cinq bureaux indépendants et trois sanitaires dont un accessible PMR. Son point fort réside dans ses cinq places de stationnement privatives, dont deux en sous-sol et trois en extérieur, garantissant un réel confort pour vos équipes et vos clients. Contactez votre agence Arnold Entreprise pour organiser une visite ERP : 5ème catégorie Faux plafond Bureaux aménagés, cloisonnés Baie de brassage Sanitaires privatifs . Local technique . Cuisine . Accueil . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Surface RDC : 98,4 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 La Lande (Arradon - Gare SNCF Sud - Theix-Noyalo, Kersec - Poulfanc - Delestraint - République - Sq. Morbihan - Conleau), Delestraint (P+R Ouest - IUT - PIBS 2 - Gare SNCF Sud - République - P+R Ouest, SRL6B_Renfort L6B), Le Verger (Parissot - République - Quais de Séné) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 41795905

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56860 Séné

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 98,4 15 janvier 2027 1 200 an HT 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 98,4 m²
5 en sous-sol
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