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Emerson Ranch Sellers Ave Espace disponible | 93–4 104 m² | Local commercial | Oakley, CA 94561
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Améliorations sur site et hors site à effectuer par le développeur
- Livré sous forme de coque froide et crue
- Façade sur E. Cypress Rd (environ 13 km VPD à l'intersection)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 557 m² | 15-25 Ans | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 850 478 € /an 70 873 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 186 – 296 m² | 5-20 Ans | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 98 384 € /an 8 199 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 93 – 589 m² | 5-20 Ans | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 195 841 € /an 16 320 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 93 – 391 m² | 1-20 Ans | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 129 902 € /an 10 825 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 272 m² | 15 Ans | 487,81 € /m²/an 40,65 € /m²/mois 132 740 € /an 11 062 € /mois | Brut modifié |
E Cypress Rd - 1er étage
Planned Grocery Anchor space, will build to suit or Ground Lease as needed.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
Sellers Ave @ E Cypress - 1er étage
Planned Restaurant pad with Patio space, or it can be modified to a larger building (4,000 sf +-) and divisible.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Sellers Ave - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Sellers Ave - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Sellers Ave - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 104 m² | Surface commerciale utile | 4 104 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface totale du terrain | 3,2 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 1 | Rues transversales | E Cypress |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 104 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 4 104 m² |
| Surface totale du terrain | 3,2 ha |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | E Cypress |
À PROPOS DU BIEN
Le nouveau centre commercial Emerson Ranch est le seul projet commercial de la partie est d'Oakley. Il est entouré de plus de 4 000 nouveaux logements et devrait en construire 3 000 autres d'ici la fin de la décennie. Ce projet deviendra rapidement la destination quotidienne de cette communauté. Animé par des épiceries et d'autres utilisateurs de grandes surfaces, Emerson Ranch comprend une nouvelle station-service de marque Shell avec Loop Market et un lave-auto express. En outre, il y a un restaurant à service rapide avec accès au volant, un restaurant/magasin autonome et environ 10 000 pieds carrés de magasins de détail en ligne pour les locataires qui fréquentent quotidiennement l'établissement. Livraison au premier trimestre 2025.
Présenté par
Emerson Ranch | Sellers Ave
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