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40510 Seignosse Local d'activités À vendre 1 250 000 € (1 533,74 €/m²)
Notes sur la vente
Situé dans la zone dynamique de Laubian à Seignosse, bâtiment d'activité indépendant proposant de belles prestations, comprenant un dépôt de 305 m² au sol complété par 190 m² de mezzanine et des bureaux de 320 m² répartis sur deux niveaux.
Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.
Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.
Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.
9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.
Le dépôt est équipé du 380V et permet un stockage optimisé grâce à une hauteur sous poutre maximale de 5,70m et une mezzanine de stockage de 350 kg/m². Il est accessible au gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 3,50m x 4m.
Les bureaux sont parfaitement aménagés et actuellement composés de deux open space, de bureaux, d'une cuisine, de deux salles de bain, d'un local technique/pièce archives. Ils peuvent être reconfigurés selon les besoins.
Une partie des bureaux du rez-de-chaussée peut être exploitée en showroom.
Site clos et sécurisé avec système d'alarme et vidéo surveillance.
9 places de stationnement et places supplémentaires à quelques pas du bâtiment.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 940 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
1 940 €
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-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 940 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 940 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 250 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 533,74 € | Surface utile brute | 815 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 250 000 € |
| Prix par m² | 1 533,74 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 815 m² |
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Présenté par
NORMAN TAYLOR PAYS BASQUE - LANDES - BEARN
"40510 Seignosse"
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