54280 Seichamps Local d’activités | 645 m² | À louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité d'une superficie d'environ 645 m², idéalement conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Le bien se compose d'un vaste espace de dépôt bénéficiant d'une climatisation réversible, permettant un confort d'utilisation toute l'année, de bureaux aménagés, fonctionnels et lumineux, de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine dédié au personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un large parking d'environ 300 m², facilitant le stationnement des collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires. Situé à Seichamps, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole nancéienne, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC de la Porte Verte, zone commerciale et d'activités majeure regroupant de nombreuses enseignes nationales, services et restaurants, environnement mixte combinant activités économiques, commerces et services, offrant une excellente visibilité et attractivité, Accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements des salariés, à environ 10 minutes des axes autoroutiers principaux (liaisons vers Nancy, Metz et Strasbourg), assurant une excellente desserte logistique. Atouts principaux : -Emplacement recherché en périphérie immédiate de Nancy - Bâtiment fonctionnel et polyvalent - Stationnement aisé sur site - Environnement économique dynamique - Accessibilité optimale - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dalle béton - Dépôt - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Climatisation réversible - Bureaux - bardage double peau - Toiture isolée - 15 places de parking - Accès poids lours