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54280 Seichamps Local d'activités À vendre 745 001 € (1 155,04 €/m²)
Notes sur la vente
Advenis Lorraine vous propose à la vente un bâtiment à usage d'activité d'une superficie d'environ 645 m², idéalement conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Le bien se compose d'un vaste espace de dépôt bénéficiant d'une climatisation réversible, permettant un confort d'utilisation toute l'année, de bureaux aménagés, fonctionnels et lumineux, de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine dédié au personnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un large parking d'environ 300 m², facilitant le stationnement des collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.
Situé à Seichamps, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole nancéienne, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC de la Porte Verte, zone commerciale et d'activités majeure regroupant de nombreuses enseignes nationales, services et restaurants, environnement mixte combinant activités économiques, commerces et services, offrant une excellente visibilité et attractivité,
Accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements des salariés, à environ 10 minutes des axes autoroutiers principaux (liaisons vers Nancy, Metz et Strasbourg), assurant une excellente desserte logistique.
Atouts principaux :
-Emplacement recherché en périphérie immédiate de Nancy
- Bâtiment fonctionnel et polyvalent
- Stationnement aisé sur site
- Environnement économique dynamique
- Accessibilité optimale
- Site clos
- Portail
- Dalle béton
- Terrain bitumé
- Grand parking (300 m²) 10 places
- RDC
- Dépôt
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt chauffé (climatisation réversible)
- Bureaux
- Sanitaires privés
- Salle de pause avec cuisine
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Skydômes
- Accès poids lours
Le bien se compose d'un vaste espace de dépôt bénéficiant d'une climatisation réversible, permettant un confort d'utilisation toute l'année, de bureaux aménagés, fonctionnels et lumineux, de sanitaires privatifs et d'un espace cuisine dédié au personnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un large parking d'environ 300 m², facilitant le stationnement des collaborateurs, visiteurs ou véhicules utilitaires.
Situé à Seichamps, au coeur d'un secteur dynamique de la métropole nancéienne, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC de la Porte Verte, zone commerciale et d'activités majeure regroupant de nombreuses enseignes nationales, services et restaurants, environnement mixte combinant activités économiques, commerces et services, offrant une excellente visibilité et attractivité,
Accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements des salariés, à environ 10 minutes des axes autoroutiers principaux (liaisons vers Nancy, Metz et Strasbourg), assurant une excellente desserte logistique.
Atouts principaux :
-Emplacement recherché en périphérie immédiate de Nancy
- Bâtiment fonctionnel et polyvalent
- Stationnement aisé sur site
- Environnement économique dynamique
- Accessibilité optimale
- Site clos
- Portail
- Dalle béton
- Terrain bitumé
- Grand parking (300 m²) 10 places
- RDC
- Dépôt
- Porte sectionnelle motorisée
- Dépôt chauffé (climatisation réversible)
- Bureaux
- Sanitaires privés
- Salle de pause avec cuisine
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Skydômes
- Accès poids lours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 525 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 525 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 525 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 525 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 745 001 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 155,04 € | Surface utile brute | 645 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 745 001 € |
| Prix par m² | 1 155,04 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 645 m² |
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
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