Zona Casco Antiguo Local commercial | 91 m² | 119 500 € | À vendre | Segovia, Segovia 40001

Local comercial de 91 m2 construidos y cerca de 80 m2 útiles a pie de calle en calle peatonal de Segovia.

Ref.: 5059

Local comercial disponible para venta en una de las zonas más céntricas y transitadas de Segovia, situado en Calle del Carmen, a escasos metros del Acueducto y de Calle Real. Su ubicación se beneficia del flujo peatonal generado por el entorno comercial y hostelero del centro histórico, así como por la conexión natural con el barrio de San Millán.
El inmueble cuenta con una distribución en dos plantas que permite combinar atención al público y almacenamiento dentro de una misma unidad. La planta a nivel de calle dispone de un escaparate de aproximadamente cuatro metros de ancho repartido en dos espacios, proporcionando visibilidad hacia el tránsito peatonal de la zona. En el interior se encuentra una zona principal destinada a venta o recepción de clientes, con iluminación natural y artificial, techo desmontable y sistema de aire acondicionado con bomba de calor.
La planta sótano incorpora un aseo y un espacio complementario destinado a almacenamiento, lo que aporta funcionalidad para actividades comerciales, profesionales o administrativas. La configuración actual y el estado de conservación permiten una puesta en funcionamiento con escasas adaptaciones para numerosos modelos de negocio.
Por su localización céntrica, visibilidad comercial y distribución práctica, la propiedad representa una oportunidad para usuarios finales o inversores que busquen presencia en una de las áreas urbanas más reconocidas de la ciudad.