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Zona Segovia Local commercial | 1 370 m² | À louer | Segovia, Segovia 40006
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Informations principales
- Distribución diáfana y adaptable para distintos usos comerciales y de exposición.
- Situado en un área consolidada de actividad comercial con excelente conectividad urbana.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| Sous-sol | 1 370 m² | 4,40 mètres | Négociable | 65,69 € /m²/an INCL 5,47 € /m²/mois INCL 90 001 € /an INCL 7 500 € /mois INCL |
Sous-sol
Ref.: 4262 Este inmueble comercial ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para operaciones minoristas y de exposición. Con una distribución diáfana de aproximadamente 1.200 m2 y una altura libre de 4,4 metros, el local se adapta a una amplia variedad de actividades comerciales, como exposiciones de mobiliario, showrooms de decoración, venta de productos alimentarios especializados o instalaciones recreativas. Además del área principal, la propiedad dispone de unos 84 m2 destinados a oficinas, aseos, zonas de almacenamiento y múltiples accesos para optimizar operaciones y logística. El aparcamiento disponible en la misma entrada garantiza comodidad tanto para clientes como para el personal. Ubicado estratégicamente dentro de un conjunto consolidado de inmuebles destinados a actividades comerciales en Segovia, este local ofrece gran visibilidad y una excelente comunicación. Cuenta con fácil acceso a través de vehículo particular y transporte público desde cualquier punto de la ciudad. Representa una oportunidad destacada para empresas que buscan un emplazamiento con diseño flexible y adaptado a las necesidades del comercio moderno.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,40 mètres
- Apto para distintos usos comerciales.
- Ideal para showrooms, supermercados y similares.
- Con zona de oficinas.
- Múltiples puntos de acceso.
- Aparcamiento en la entrada para mayor comodidad.
- Altura libre de 4,4 metros.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 370 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 1 370 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio comercial en Segovia con aparcamiento. Está bien comunicado mediante transporte privado y público.
- Ligne d’autobus
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Présenté par
Zona Segovia
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