Zona Ezequiel González Local commercial | 66-167 m² | 70 000 €-139 000 € par lot | À vendre | Segovia, Segovia 40002

Espace commercial situé dans le centre commercial Mahonías. Il est situé sur le Paseo Ezequiel González, dans une zone centrale et consolidée de la municipalité de Ségovie.

Il a une superficie de 66 m2 répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée/réception, des escaliers menant à l'étage supérieur et une grande pièce décloisonnée. Le premier étage comprend deux toilettes, une zone d'archives ou de stockage et un bureau individuel.

Il a déjà été utilisé comme école de conduite.

Local comercial de 167 m2 en planta sótano en Segovia.

Ubicado en el Paseo de Ezequiel González, en la zona Mahonias de Segovia, este local comercial ofrece una oportunidad única para inversores o empresarios que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Con acceso directo desde el ascensor del centro comercial y un escaparate acristalado de nueve metros, el inmueble garantiza máxima visibilidad y comodidad para clientes.
El local, completamente restaurado, cuenta con dos áreas diferenciadas que permiten dividir el espacio para dos negocios independientes, lo que amplía las posibilidades de rentabilidad. Sus acabados incluyen iluminación halógena, aseos, ducha, sauna y trastero, ofreciendo un valor añadido para actividades que requieran confort y funcionalidad. Además, el directorio en la entrada de la urbanización refuerza la presencia del negocio en un entorno dinámico y bien comunicado.
La ubicación en Segovia, ciudad con gran atractivo turístico y residencial, asegura un flujo constante de visitantes y residentes, mientras que la proximidad a vías principales facilita el acceso desde otras áreas. Ideal para actividades comerciales, servicios profesionales, bienestar o retail especializado, excluyendo restauración/hostelería.