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Secura 3 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 1 781 241 € | Santa Fe Springs, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner User Opportunity
- Low Price Per Sq. Ft.
- Investment Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner/User or investment opportunity in Santa Fe Springs. 8342, 8348, and 8354 Secura Way are part of a 3-property portfolio. 8342 Secura has a rare spray booth. All have 15 ft. ceiling height, 12 ft. roll up doors, concrete block construction, office with A/C, 440 amps, secured yard, and 33 dedicated parking spaces between the three parcels. Perfect for warehouse, light manufacturing, and/or construction yard use. Close to the 605 freeway, the 5 freeway, the 710 freeway, and the 91 freeway. All must be sold together, priced accordingly due to challenging issues, and is not able to be traditionally financed. ProForma based on future lease based at $1.25 per sq. ft. per month.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
199 703 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
199 703 €
|
| Taxes |
22 266 €
|
| Frais d’exploitation |
9 586 €
|
| Total des frais |
31 851 €
|
| Résultat net d’exploitation |
167 851 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 199 703 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 199 703 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 22 266 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 586 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 851 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 167 851 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 781 241 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 185 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Maintenance différée | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,42 % | Surface totale de l’immeuble | 1 503 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Prix | 1 781 241 € |
| Prix/m² | 1 185 € / m² |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Taux de capitalisation | 9,42 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 503 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 8354 Secura Way, Santa Fe Springs, CA 90670 | Industriel/Logistique | 524 m² | 1969 | - |
| 8348 Secura Way, Santa Fe Springs, CA 90670 | Industriel/Logistique | 522 m² | 1967 | - |
| 8342 Secura Way, Santa Fe Springs, CA 90670 | Industriel/Logistique | 457 m² | 1966 | - |
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