Local en venta en Sector Foresta-Primera Fase Sector Foresta, 23 Local commercial 170 m² À vendre Tres Cantos, Madrid 28760 249 000 € (1 464,71 €/m²)

¡Oportunidad única en la primera fase de Tres Cantos!
La Inmobiliaria SITIUM te presenta este magnífico local comercial en venta, situado en el Sector Foresta, 23 (Primera Fase - Nuevo Tres Cantos). Se encuentra en una zona consolidada, tranquila y rodeada de viviendas, servicios y zonas verdes. Se trata de un bajo a pie de calle, ideal para quienes desean emprender un nuevo proyecto, trasladar su actividad profesional o invertir en un espacio con gran proyección comercial.
El local cuenta con 170 m² construidos y una fachada de 7 metros lineales, con un amplio escaparate que le proporciona gran visibilidad y luminosidad. Se distribuye en 3 estancias en una sola planta y dispone de 2 baños, además de una zona de almacén de 106 m2 con altura de 3,59m, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional para distintos tipos de negocios.
En buen estado de conservación y ubicado en un edificio construido en 1980, el inmueble está equipado con bomba de frío/calor, puerta y ventana con persiana metálica enrollable automática y circuito cerrado de seguridad, lo que garantiza comodidad y protección tanto para clientes como para trabajadores desde el primer día.
El entorno, en la Primera Fase de Nuevo Tres Cantos, es especialmente atractivo por su ambiente residencial, su cercanía a zonas verdes y su excelente comunicación. Es una ubicación con un gran potencial para captar clientela y crecer comercialmente.
Una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las áreas con mayor calidad de vida y crecimiento del norte de Madrid.
Contáctanos y agenda tu visita sin compromiso. En Sitium estaremos encantados de acompañarte y asesorarte en cada paso. ¡Este local puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto!