Nous venons de répertorier en exclusivité une opportunité d'investissement unique dans le premier comté de Kern, en Californie, offrant une facilité d'utilisation polyvalente et un potentiel d'investissement important dans deux cantons totalisant 1 280 acres.
Site Web de la propriété : https://kerncounty1280acres.com/
Veuillez noter que l'établissement est accessible par l'autoroute 395 et que vous pourrez également accéder directement à California City via la « 20 Mule Team Pkwy ».
Cette propriété historique, située dans une zone désertique élevée, a connu une croissance significative au cours de la dernière décennie, et on s'attend à beaucoup plus à l'avenir en raison des facteurs fondamentaux qui stimulent la demande immobilière dans la région.
Développements à proximité :
La prochaine passerelle internationale de Barstow, d'une valeur de 1,5 milliard de dollars, s'étend sur 4 500 acres et comprend une gare de triage, des installations intermodales et des entrepôts, créant environ 20 000 opportunités d'emplois directs et indirects.
Un projet communautaire méticuleusement planifié sur 1 300 acres dans la vallée de Lucerne, en Californie, comprenant plus de 4 200 logements résidentiels, des écoles, des parcs et des zones à usage mixte.
Brightline West, un système ferroviaire à grande vitesse reliant Las Vegas et le sud de la Californie, avec des gares à Victor Valley et Rancho Cucamonga, promet une croissance économique pour la région.
Outre ces développements, cette propriété présente des applications potentielles stratégiques, notamment des projets d'énergie solaire et éolienne, des entrepôts, des décors de studio de cinéma et des efforts de conservation pour les tortues du désert, les spermophiles de Mohave et d'autres espèces menacées.
Points forts :
Utilisabilité polyvalente : idéal pour diverses applications, notamment les projets d'énergie renouvelable, l'entreposage et les efforts de conservation.
Emplacement stratégique : La proximité de grands projets d'infrastructure et de collectivités planifiées promet une croissance économique importante.
Potentiel d'investissement : Positionné pour des rendements substantiels compte tenu de sa facilité d'utilisation diversifiée et de son emplacement stratégique.
Détails de la propriété :
Prix : 13 980 000,00$
Prix à l'acre : 10 921,88$
Type de propriété : Terrain vacant
Utilisation du sol : rurale/agricole - Terrains vacants
Superficie du terrain : 55 808 000 pieds carrés/1280 acres
Zonage : E (2 1/2) M
Adresse de la propriété :
Le terrain est situé dans la zone non constituée en société du comté de Kern, en Californie :
Section 14, canton 32 sud, rang 40 est, méridien du mont Diablo, APN : 228-031-04-00-8
Section 22, canton 32 sud, rang 40 est, méridien du mont Diablo, APN : 228-031-05-00-1
Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
André Geltman
(818) 357-1275
andrew.geltman@compass.com
RÉF : 02013948
