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7-Eleven SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd Local commercial 451 m² À vendre Kingsville, TX 78363 8 742 000 € (19 401,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX 78363

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,850+/- SF Building On 7.36+/- Acre Site
  • Includes Laredo Taco, 63 Parking Spaces, 8 MPDs & Highspeed Diesel Terminal
  • 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Retailer With 85,000+ Stores Worldwide
  • Excellent Location At The Intersection On US Hwy 77 & Carlos Truan Blvd (44,700+ Combined VPD/TPD)
  • Across From Naval Air Station Kingsville – Employs 1,475+ Personnel
  • Kingsville, TX | Home Of The Historic King Ranch & Naval Air Station | Population: 24,586

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease W/ 7.5% Rental Increases

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
451 m²
Année de construction
2025
Prix
8 742 000 €
Prix par m²
19 401,67 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
467 695 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,98 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
IHOP
Chili's Grill & Bar
Buddy's Home Furnishings
First Community Bank
Community Bank
Prosperity Bank
Snap Fitness 24/7

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28379 Évaluation des aménagements 424 254 €
Évaluation du terrain 172 754 € Évaluation totale 597 008 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28379
Évaluation du terrain
172 754 €
Évaluation des aménagements
424 254 €
Évaluation totale
597 008 €
(713) 263-3981

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35240125

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX 78363

Ce Local commercial situé à SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX 78363 est actuellement disponible à la vente. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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7-Eleven | SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd
(713) 263-3981 x

7-Eleven | SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd

Edward Benton
(713) 263-3981

Bob Moorhead
(214) 915-8890

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