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Circle K | New 15yr Corp Abs NNN SEC. U.S. 192 & Partin Settlement Road Local commercial 483 m² À vendre Kissimmee, FL 34744 3 278 906 € (6 787,28 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 20 Year Lease | Corporate Guaranteed | New Construction
- NeoCity Innovation District | High Traffic Intersection (105K+VPD)
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Direct Consumer Base
Résumé analytique
• The tenant, Circle K Stores, Inc., recently signed a new 15 year lease with 7 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features a 7% rental increase in year 11, followed by 5% increases every 5 years throughout the remainder of the initial term
• The lease features a 7% rental increase in year 11, followed by 5% increases every 5 years throughout the remainder of the initial term
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 278 906 €
Prix par m²
6 787,28 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
163 945 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,78 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (55,89 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-25-30-3065-0001-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 841 471 € | Évaluation totale | 841 471 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-25-30-3065-0001-0020
Évaluation du terrain
841 471 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
841 471 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Circle K | New 15yr Corp Abs NNN | SEC. U.S. 192 & Partin Settlement Road
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