LAND DEVELOPEMENT SEC Platte Ave Lot | Terrain commercial | 20,23 ha | À vendre | 9 835 569 € | Colorado Springs, CO 80915

LA PROPRIÉTÉ : La propriété en question comprend 50 acres de terrain en zone industrielle donnant sur l'avenue Platte (autoroute 24), juste à l'ouest de Powers Boulevard et juste au nord de l'aéroport de Colorado Springs. L'établissement se trouve dans la ville de Colorado Springs et les services publics sont desservis par la CSU. L'eau, les égouts sanitaires, le gaz et l'électricité entourent la propriété. L'accès se fait par la route boisée à l'ouest et par la route de façade de l'avenue Platte au nord. Le Western 17 acres est séparé de la parcelle principale par Sand Creek et est accessible par la rue Bijou depuis Troy Hill Road. Sand Creek jouxte l'établissement. Il a été déchiré par la ville, la plaine inondable étant entièrement contenue dans le chenal. Un affluent de Sand Creek borde le côté sud de la propriété. La propriété a consacré cinq acres à la ville et est désormais obligée d'améliorer ce canal. Les travaux débuteront en 2024. L'emplacement de l'établissement permet d'accéder facilement à la plupart des quartiers de la ville via le boulevard Powers, l'avenue Platte et l'autoroute 24 Bypass. La base aérienne de Peterson, siège du Commandement spatial américain, se trouve juste à l'est de la propriété en question. L'aéroport de Colorado Springs et le Peak Innovation Park se trouvent juste au sud. Les principales installations industrielles/de distribution situées dans les environs immédiats comprennent FedEx Freight, FedEx Ground et DPIX. Swire Coca-Cola, Ace Hardware et Taylor Farms, entre autres. Les sous-traitants de la défense situés à proximité incluent Trine Aerospace, Raytheon, Serco, Collins Aerospace, Northrup Grumman, Lockheed Martin, Boeing et L3 Harris. Amazon a ouvert un centre de distribution de 4 millions de pieds carrés dans le Peak Innovation Park en 2021. Il s'agit du plus grand entrepôt d'une zone de sept États.