Perris Commerce Plaza SEC PATRICIA LN & BARNETT RD Lot | Terrain commercial | 3,86 ha | À vendre | Menifee, CA 92585

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement commercial de premier ordre sur un marché en croissance rapide
Le développement futur de l'autoroute Ethanac permettra d'augmenter le nombre de véhicules
Zone commerciale mal desservie : opportunité idéale pour répondre à la demande non satisfaite sur un marché en pleine croissance

Emplacement stratégique de l'Inland Empire avec accès direct à l'I-215, à l'I-15 et à la SR-74
Zonage flexible : le zonage des autoroutes commerciales permet diverses utilisations, telles que la vente au détail, l'hôtellerie, la médecine, les restaurants, les lave-autos, les magasins d'alcool, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield, Inc. propose à la vente le PERRIS COMMERCE PLAZA. Cette parcelle de premier ordre de ± 9,55 acres se trouve à Perris, dans le comté de Riverside, en Californie, stratégiquement située le long du corridor autoroutier I-215 au sud de la SR-60.
Le site offre une excellente visibilité et un accès direct à l'I-215 à l'échangeur complet d'Ethanac Road, entouré de nouveaux développements commerciaux et de logements.
Alors que la population de Perris a plus que doublé depuis 2000 et que le comté de Riverside a été désigné comme la région à la croissance la plus rapide des États-Unis, cette opportunité représente une occasion unique de tirer parti du paysage économique en pleine expansion du comté de Riverside et de la grande région de Perris.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Bar Salle de bowling Lavage de voitures Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Recherche et développement Centre commercial régional Établissement religieux Restaurant Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Supermarché
Surface totale du lot	3,86 ha
Zonage	CC - (PUBLICITÉ COMMUNAUTAIRE)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	3,86 ha

Emplacement principal : Le site bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du principal échangeur entre Ethanac Road et l'I-215. Il se trouve juste en face de Perris Crossing, un complexe commercial de ± 232 000 pieds carrés

DESCRIPTION

Perris Commerce Plaza - P|C|P offre une opportunité idéale pour capter la demande non satisfaite sur un marché en pleine croissance. Zonage flexible : Le zonage des autoroutes commerciales permet diverses utilisations, telles que la vente au détail, l'hôtellerie, la médecine, les restaurants, les lave-autos, les magasins d'alcool, etc. Topographie plate, avec services publics dans la rue. Situé à proximité de plusieurs projets industriels, résidentiels et commerciaux prévus, garantissant une clientèle intégrée. Échangeur à trafic élevé : Situé sur un échangeur très fréquenté avec plus de 100 000 véhicules par jour et un volume de trafic croissant. Ethanac Rd relie Hemet, San Jacinto, Menifee, Perris et Lake Elsinore, avec l'intention future de devenir une artère est-ouest clé, améliorant la connectivité et augmentant considérablement la circulation automobile.