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Retail Pad - Hard Corner SEC of US-380 & CR-1034 Lot | Terrain commercial | 0,55 ha | À vendre | Bridgeport, TX 76426

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Demande multifamiliale - Développement multifamilial de 240 unités achevé en 2024. Prix de location : 1,74$ la pièce
PLUS DE 18 000 VPS PAR JOUR
Nouveaux développements résidentiels et commerciaux en cours de construction autour du site

Situé à 30 minutes à l'ouest de Denton et à 10 minutes à l'ouest de Decatur
Tirage au sort régional de 31 270 personnes dans un rayon de 16 km avec un revenu HH de 121 500 dollars
Angle dur à une intersection signalisée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bridgeport est situé à 45 minutes à l'ouest de Denton et à 15 minutes à l'ouest de Decatur
18 000 + VPD sur l'autoroute 380
Angle dur à une intersection signalisée
Tirage au sort régional avec plus de 31 270 personnes dans un rayon de 16 km et un revenu familial moyen de 121 500$
Site de développement multifamilial :
Développement multifamilial de 240 unités achevé en 2024. Prix de location : 1,74$ la pièce
L'analyse préliminaire de l'offre et de la demande révèle 328 % de demande nette au cours de la période de prévision de 3 ans.
La PMA (zone de marché primaire) contient 6 codes postaux dans les environs immédiats du site, avec environ 20 000 ménages.
Il y a actuellement 2 propriétés en location dans la PMA, pour un total de 257 unités.
Deux projets sont actuellement proposés au sein de la PMA pour un total de 486 unités.
Il n'y a actuellement aucun projet en construction au sein de la PMA.
Les nouveaux détaillants nationaux récemment arrivés dans la région incluent Whataburger (2023), Katie's Car Wash (2024), Starbucks (2023), Scooters (2023), AT&T (2022), Ace Hardware (2022), Tractor Supply (2025), Quick Trip (2025)

6209 Hwy 380, Bridgeport Flyer.10.25pdf

JUNIPER TRAIL SITE PLAN

Survey - Bridgeport

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Loft ou espace créatif Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Parking Centre commercial géant Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Vétérinaire ou chenil Entrepôt Maison unifamiliale
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	0,55 ha
Zonage	Commercial - Zoné pour les logements multifamiliaux, la vente au détail, les bureaux, l'industrie légère, l'entreposage en libre-service, le secteur médical

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Réparation d’automobiles Banque Bar Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Loft ou espace créatif Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Communauté planifiée Médical Motel Centre de quartier Parc de bureaux Parking Centre commercial géant Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier Vétérinaire ou chenil Entrepôt Maison unifamiliale
Surface totale du lot	0,55 ha
Zonage	Commercial - Zoné pour les logements multifamiliaux, la vente au détail, les bureaux, l'industrie légère, l'entreposage en libre-service, le secteur médical

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	0,55 ha

Surface du lot	0,55 ha

Angle dur à une intersection signalisée. 200 pieds de façade sur la route 380. Excellent espace de vente au détail pour un QSR ou une station-service.

DESCRIPTION

NOUVEAUX DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS Stagecoach Crossing - EN CONSTRUCTION La réserve de Bridgeport - EN CONSTRUCTION Ranch Dry Creek - EN CONSTRUCTION Walker's Park - 737 lots unifamiliaux DÉTAILLANTS LOCAUX/CONDUCTEURS DE TRAFIC FOURNITURE DE TRACTEURS - 2025 EN CONSTRUCTION VOYAGE RAPIDE - 2025 EN CONSTRUCTION Lavage de voitures Katie - 2024 Quel hamburger - 2023 Starbucks - 2023 Trottinettes 2023 AT&T - 2022 Matériel Ace - 2022 Brookshire's Dominos Love's Travel Stop Cloche à tacos McDonalds Dollar General Zone automatique Arby's O'Reilly Pizza Hut Métro Poulet Express