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Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL SEC of Balm Road & US 301 Local commercial 88 m² À vendre Riverview, FL 33579 2 628 660 € (29 783,85 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty |Rental Increases | 2026 Construction w/ Drive-Thru
- Signalized, Hard Corner Intersection | Main Retail Trade Area | Off I-75 (147,000 VPD) | New Developments
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee (Land Ownership) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• 10% rental increases every 5 years during the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years during the initial term, and at beginning of each option period to extend the lease term
• 2026 construction with drive-thru features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
29 783,85 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
131 433 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
23 places (260,6 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-20-31-20-ZZZ-000003-16290.4 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 51 530 € | Évaluation totale | 51 530 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-20-31-20-ZZZ-000003-16290.4
Évaluation du terrain
51 530 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
51 530 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Dutch Bros - Tampa (Riverview) FL | SEC of Balm Road & US 301
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