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Culinary Corner SEC of Avondale Blvd & Roosevelt St Espace disponible | 93–1 626 m² | Local commercial | Avondale, AZ 85323
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Informations principales
- Located one mile south of I-10 on Avondale Blvd.
- High-end restaurant district.
- Placed right in the middle of the heart of Avondale, near PIR, Avondale Civic Center, and Embassy Suite.
- Proposed retail.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
SEC of Avondale Blvd & Roosevelt St - 1er étage
Can be demised to tenant size need. Proposed retail.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Proposed retail
Avondale Blvd & Roosevelt St - 1er étage
Can be demised to tenant size need. Proposed retail
- Proposed retail
SEC Avondale Blvd & Roosevelt St - 1er étage
Can be demised to tenant need. Proposed retail
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Proposed retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 626 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 227,38 m le Avondale Blvd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 1 598 m² |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 1 626 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 227,38 m le Avondale Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 598 m² |
À propos du bien
Culinary Corner is a new multi-restaurant development envisioned as a premier dining and social destination in Avondale, Arizona, strategically positioned within a growing entertainment, hospitality, and commercial corridor. Located near major regional destinations including the Avondale Civic Center, Phoenix International Raceway, Embassy Suites, and Dutch Bros, Culinary Corner will benefit from strong visibility and accessibility from Interstate 10 and Avondale Boulevard. Its location places the development within an established activity area that attracts residents, business travelers, families, sports and entertainment visitors, and the surrounding workforce. The development will feature several complementary restaurant concepts, creating a diverse culinary destination rather than a single-restaurant property. The tenant mix can be curated to include a combination of fast-casual dining, full-service restaurants, specialty food concepts, coffee and beverage offerings, and gathering spaces designed to appeal to a broad range of customers. Culinary Corner is envisioned as a place where people can eat, gather, meet, and enjoy the surrounding entertainment district. The development can incorporate an attractive pedestrian-friendly environment, outdoor dining, patios, landscaped gathering areas, and a modern architectural identity that creates a memorable sense of place. Its proximity to major entertainment and hospitality destinations provides an opportunity to capture customers throughout the day—from morning coffee and business lunches to family dinners, evening gatherings, weekend entertainment, and event-related traffic.
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Culinary Corner | SEC of Avondale Blvd & Roosevelt St
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