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Green Street SEC of 2nd & Green St Local commercial | 139–660 m² | À louer | Lee's Summit, MO 64063
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Informations principales
- Proéminence dans le développement à usage mixte le plus attendu de Lee's Summit
- Utilisation de l'espace vert sous la canopée du pavillon
- Possibilité de travailler en collaboration avec la programmation et les événements publics
- À côté de l'espace de rassemblement extérieur couvert prévu avec des événements en direct toute l'année
- Possibilité de collaborer à la conception du bâtiment, y compris le patio extérieur prévu
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 660 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 660 m² | Surface commerciale utile | 660 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 660 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Des opportunités de restauration, de divertissement et de vente au détail sont disponibles dans le complexe à usage mixte le plus attendu du centre-ville de Lee's Summit. Les plans du projet incluent un marché fermier ouvert quatre saisons, un espace événementiel, une salle de restauration et un boutique-hôtel avec des boutiques au premier étage. Avec une programmation quotidienne unique du marché fermier et de l'espace événementiel, le projet constituera un équipement public captivant. L'ouverture de ces deux composantes est prévue pour le printemps 2025. Le Downtown Market Plaza offre aux utilisateurs une occasion intéressante de collaborer sur divers éléments de conception, y compris le patio extérieur. Il existe également un potentiel de participation à la programmation publique, offrant une occasion unique d'engagement communautaire.
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