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SEC Northwest Parkway & Via Varra Lot | Terrain commercial | 0,63 ha | À vendre | Broomfield, CO 80020

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Informations principales sur l'investissement

For Sale or Ground Lease Available – Flexible terms
Retail-Ready Trade Area – Growing daytime population driven by Redtail Ridge and surrounding residential neighborhoods

High Visibility & Strong Traffic Counts – 30,000+ VPD
Ideal for Restaurants, QSRs, Daycare, Banks, and Retail Uses

Résumé analytique

Position your business for success in one of the most dynamic growth corridors in Broomfield, Colorado. This highly visible retail site offers an exceptional ground lease or sale opportunity ideal for a wide range of uses, including: Full-Service Restaurants, Quick Service Restaurants, Banks & Financial Institutions, General Retail, Daycare Centers. The property is adjacent to the future Redtail Ridge development, a transformative 2.15 million RSF mixed-use campus featuring life science, biomanufacturing, office, and industrial facilities. Redtail Ridge is poised to attract thousands of employees and visitors, further driving demand for retail, dining, childcare, and financial services in the immediate area.

SEC Northwest Pkwy & Via Varra Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure	Usage proposé	Commercial Local commercial Hôtellerie Banque Bar Garderie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé Développement de lots planifié Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,63 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	B-PUD - Business Planned Unit Development

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Emphytéose Emphytéose (Frais de cession-bail) Construction sur mesure
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Hôtellerie Banque Bar Garderie Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Club de santé Développement de lots planifié Restaurant Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,63 ha
Zonage	B-PUD - Business Planned Unit Development

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,63 ha

Surface du lot	0,63 ha

This highly visible retail site offers an exceptional ground lease or sale opportunity ideal for a wide range of uses, including: Full-Service Restaurants, Quick Service Restaurants, Banks & Financial Institutions, General Retail, Daycare Centers.

Description

Located along Northwest Parkway & Via Varra with over 30,000 vehicles per day, this site offers unparalleled exposure and easy accessibility. Whether you're looking to capture daily commuters, nearby professionals, or local families, this location delivers consistent, high-volume traffic.