Fifth Third Bank - Melbourne FL | SEC. N. Wickham Road and Business Center Boulevard
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Fifth Third Bank - Melbourne FL SEC. N. Wickham Road and Business Center Boulevard Local commercial 177 m² À vendre Melbourne, FL 32940 2 752 534 € (15 593,70 €/m²) Taux de capitalisation 4,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Investment Grade Tenant (S&P: A-) | 10% Rental Increases | Options To Extend
- Signalized, Hard Corner Intersection | Part of Larger Center | EoS Fitness & Sprouts (Anchor Tenants) | I-95 | 5 Miles From Viera
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No State Income Tax Zero Landlord Responsibilities
- Melbourne, FL - New Multi-Family Developments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Brand new 20-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The tenant, Fifth Third Bank, is an investment grade tenant (S&P: A-) with more than 1,000 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, boosting NOI and hedging against inflation
• The tenant, Fifth Third Bank, is an investment grade tenant (S&P: A-) with more than 1,000 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, boosting NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 752 534 €
Prix par m²
15 593,70 €
Taux de capitalisation
4,40 %
RNE
121 122 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
13 places (73,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m sur North Wickham Road
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-37-30-50-00000.0-0001.01 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 662 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-37-30-50-00000.0-0001.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 662 855 €
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