SEC Meridian & SR24 Lots | Terrain commercial | 0,35-2 ha | À vendre | Queen Creek, AZ 85140

SEC Pecos & Meridian Road offre 17 acres de façade entièrement améliorée le long de la SR 24 et de Meridian Road, avec tous les services publics desservant le site de Queen Creek, en Arizona. Les 17 acres sont tous zonés C-3, le zonage le plus agressif permettant une multitude d'utilisations dans une zone commerciale en pleine croissance. Cela pourrait être une destination idéale pour les commerces de détail, y compris les concessionnaires automobiles, les entrepôts en libre-service et les établissements médicaux, avec une forte préférence pour les locataires à long terme à grande surface. Les 15 acres situés au sud sur Meridian et Pecos Road sont zonés C-2 et plusieurs plateformes sont disponibles à la vente. Circle K sera situé au NEC de Pecos et Meridian Road. Bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels sur l'autoroute, ce superbe site est adjacent à la route à huit voies recommandée à Meridian Road et Ironwood Drive, à proximité de la SR 24 avec un trafic automobile de 60 000 à 75 000 véhicules par jour, respectivement.
La région environnante est un foyer de croissance résidentielle et économique. Des constructeurs de maisons renommés tels que D.R. Horton, Pulte, Fulton et bien d'autres ont réalisé d'importants projets résidentiels, notamment Blossom Rock, Eastmark, Superstition Vistas et Cadence. Cette dynamique est encore renforcée par l'ouverture de l'usine de batteries de LG, qui vient renforcer une base d'emplois florissante qui comprend des géants de l'industrie tels que Meta, Apple et Google, ainsi que des leaders de l'aérospatiale tels que Gulfstream, Virgin Galactic et Duke Aerospace. À proximité, l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway se prépare à soutenir la croissance remarquable de cette zone commerciale. Desservant actuellement plus de deux millions de passagers par an, ce lieu de voyage très fréquenté a des plans d'expansion futurs pour continuer à répondre à la demande de cette région en pleine croissance. En tant que porte d'entrée de Queen Creek, cette opportunité chez SEC Pecos & Meridian Road est au premier plan d'une communauté dynamique, prête à ce qu'une entreprise tire parti de ce positionnement stratégique et de son solide potentiel de croissance.