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Losee 215 Village SEC Losee Rd & I-215 Local commercial | 111–5 834 m² | À louer | North Las Vegas, NV 89086
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Informations principales
- Destination Retail
- Corridor à forte croissance
- Proximité du périphérique I-215
- Loyer : veuillez contacter le courtier
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Anchor | 2 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Inline | 111 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 1 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 2 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 3 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 4 | 111 – 864 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad 5 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 6 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 7 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad 8 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Tavern | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Anchor
+/- 24,500 SF Anchor or Jr. Anchor Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Inline
Inline Retail/ Endcap Available +/- 1,200 SF- +/- 7,200 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 1
QSR with Drive-Thru +/- 1,400 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 2
QSR with Drive-Thru +/- 2,400 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 3
QSR with Drive-Thru +/- 2,400 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 4
Shared Pad w/ Drive Thru +/- 1,200 SF- +/- 9,300 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Pad partagé
- Pad partagé
- Endcap avec Drive-Thru
1er étage, bureau Pad 5
QSR with Drive-Thru +/- 2,400 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 6
QSR with Drive-Thru +/- 2,400 SF
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 7
QSR with Drive-Thru +/- 2,400 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Pad 8
QSR with Drive-Thru +/- 2,400 SF
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
1er étage, bureau Tavern
+/- 6,000 SF Shell .
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Prime location at Losee & 215 exchange.
- Surrounded by rapid residential growth.
- Near future Station Casinos resort site.
- Multiple pads for destination retail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 834 m² | Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 5 834 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 755 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Présentation de Losee 215 Village Development, la propriété prête à transformer le paysage commercial en une zone commerciale en plein essor. Cette nouvelle construction de ± 17 acres est stratégiquement située à l'entrée de la bourse Losee & 215, ce qui en fait une destination de choix pour les résidents et les navetteurs. Entouré de milliers d'unités résidentielles neuves et en construction, ce développement offre une opportunité sans précédent de tirer parti d'une clientèle en pleine croissance. Le complexe Station Casinos prévu sur le côté nord de Losee & 215 ajoutera une touche d'enthousiasme et attirera un public encore plus large. Avec de multiples plateformes et des espaces commerciaux disponibles, le Losee 215 Village est en passe de devenir la plaque tournante du commerce de détail de destination dans le corridor. Ses offres uniques et sa composition ciblée de locataires le distinguent des détaillants environnants, offrant une expérience de magasinage originale et dynamique.
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Présenté par
Losee 215 Village | SEC Losee Rd & I-215
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